Договор финансовой аренды

Прекращение финансовой аренды

В частности, возможность прекратить досрочно контракт дает возможность избавиться своевременно от морально устаревшего оборудования и заменить его на более высокотехнологичное и конкурентоспособное. Кроме того, при возникновении неблагоприятных обстоятельств предприятие может быстро свернуть этот вид деятельности, вернув владельцу досрочно соответствующее оборудование, и уменьшить существенно затраты, которые связываются с ликвидацией или реорганизацией производства.

При реализации разовых проектов или заказов операционный лизинг освобождает от необходимости приобретения и содержания оборудования, которое не в дальнейшем понадобится.

Использование различных сервисных услуг, которые оказываются производителем оборудования или лизинговой фирмой, часто дает возможность уменьшить расходы на содержание персонала и техническое обслуживание.

Отличия

Существует ряд отличий операционной формы лизинга от финансовой:

Литература

• Иванов А. А. Договор финансовой аренды (лизинга): Учебно-практ. пособие. М.: Проспект, 2001.
• Доронина Н. Г. Договор лизинга // Банковское право Российской Федерации: Особ. часть: В 2 т. Т. 2 / Рук. авт. коллектива и отв. ред. Г. А. Тосунян. М.: Юристъ, 2002.
• Газман В. Финансовый лизинг, М.: ГУ ВШЭ, 2003.
• Богуславская С. Б. Финансовый лизинг, УМП. — СПб.: ГУ ВШЭ, 2005.
• Курилец И. Финансовый лизинг как инструмент санации предприятий, М.: «Маркет ДС», 2004.
• Лещенко М. Основы лизинга, М.: «Финансы и статистика», 2003.
• Трушкевич Е. Лизинг, М.: «Амалфея», 2001.
• Газман В. Д. «Лизинг в Налоговом кодексе» // Хозяйство и право-2002- № 2.
• Газман В. Д. «Рынок лизинговых услуг». — М.: Фонд «Правовая культура», 1999.
• Джуха В. М. Лизинг. Ростов-на-Дону: «Феникс», 1999.
• Кабатова Е. В. «Лизинг: правовое регулирование, практика». — М.: «Инфра-М», 1996.
• Кабатова Е. В. «Лизинг: понятие, правовое регулирование, международная унификация». — М.: «Наука», 1991.
• Липсиц И. В., Коссов В. В. «Инвестиционный проект: методы подготовки и анализа». — М.: Издательство «Век», 1996.
• Горемыкин В. А. «Лизинг. Практическое учебно-справочное пособие». — М.: «Инфра-М», 1997.
• Лещенко М. И. Основы лизинга. — М.: Финансы и статистика, 2000.
• Лизинг: экономические и правовые основы/ Под ред. проф. Коршунова Н. М. — М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2001.
• Прилуцкий Л. «Финансовый лизинг». — М.: «Ось-89», 1997.
• Прилуцкий Л. «Лизинг. Правовые основы лизинговой деятельности в Российской Федерации» — М: «Ось-89», 1996.
• Сусанян К. Г. «Самые выгодные сделки: лизинг, бартер, товарообмен с зарубежными партнерами. — М.: Издательство Мировой океан», 1992.
• Чекмарева Е. Н. «Лизинговый бизнес». — М.: «Экономика», 1993.
• Смиронов А. Л. «Лизинговые операции». — М.: Издательство АО «Консалтбанкир», 1995.
• Харитонова Ю. C. Договор лизинга, М.: «Юрайт-М», 2002.

Операционный лизинг

Операционный (сервисный) лизинг – соглашение, срок которого меньше, нежели период полной амортизации арендуемого актива (обычно, от 1 года до 3 лет). При этом плата, которая предусматривается контрактом не покрывает полной стоимости актива, что вызывает необходимость его сдавать несколько раз в лизинг.

Самая важная отличительная черта операционного лизинга — право арендатора на прекращение досрочно контракта. Такие соглашения также могут предусматривать оказание различных услуг по техническому текущему обслуживанию и установке оборудования, которое в аренду сдается. Отсюда второе, часто употребляемое название этой формы лизинга — сервисный. Стоимость оказываемых услуг при этом включается в арендную плату или отдельно оплачивается.

К главным объектам операционного (сервисного) лизинга относят устаревающие быстро (компьютеры, копировальная и множительная техника, различные виды оргтехники и так далее) и технически сложные, которые требуют стабильного сервисного обслуживания (грузовые и легковые автомобили, морской и железнодорожный транспорт, воздушные авиштайнеры, строительная техника) виды оборудования.

Нетрудно заметить, что условия операционного лизинга являются в целом для арендатора более выгодными.

Какие черты можно присвоить оперативному лизингу?

• Компания-лизингодатель не в силах возместить все свои затраты (как это было сказано выше) только лишь от одного договора, заключенного с лизингополучателем;
• Лизинговый договор зачастую заключается на период времени от 2 до 5 лет;
• Договор об оперативном лизинге может в любое время, может быть, расторгнут лизингополучателем;
• Лизингодатель берет на себя риск порчи, а также утери объекта лизинга. Естественно, в договоре пописаны нормы ответственности, которые необходимо соблюдать лизингополучателю, и риски порчи или гибели лизингового имущества получателем услуги;
• Ставки по таким лизинговым платежам, чаще всего, ниже, чем в случае с финансовым лизингом. Подобное связано с тем, что лизингодатель со своей стороны желает перестраховаться от возможных рисков, граничащих с не окупаемостью. Таким образом, компания вынужден в некоторой степени повышать ставки;
• Объект сделки – часто встречающиеся марок автомобилей, а также оборудования;

Во время действия оперативного лизинга компания покупает оборудование заблаговременно, при этом, не имея никаких арендаторов. Огромным преимуществом для получателя лизинга является то, что компания-лизингодатель самостоятельно занимается страхованием имущества, задаваемого в аренду, а также берет на себя ответственность за его ремонт и техническое обслуживание.

Какими правами располагает получатель лизинга после окончания срока действия договора?

Интересным фактом покажется то, что получатель услуги по окончании действия договора может себе позволить:

• На более выгодных условиях продлить срок действия лизингового договора;
• Передать обратно лизингодателю, взятое в аренду имущество;
• Приобрести оборудование или технику у компании, предоставляющей услугу. Стоит отметить, что подобное возможно только при определенных обстоятельствах. Так, лизингополучателю понадобится для этого иметь на руках соглашение (опцион) на приобретение имущества по честной рыночной стоимости. Компания-лизингодатель не в силах предсказать, какой будет остаточная стоимости оборудования или техники, взятой в аренду, по окончании срока действия договора. Именно поэтому компании зачастую отлично ориентируются в рыночной конъюнктуре подержанного оборудования и техники.

Получатель услуги при помощи такой формы лизинга, как оперативной, всячески стремится избежать рисков, которые связаны с имуществом. Эти риски могут быть напрямую связаны с моральным старением техники, поломками, снижением рентабельности продукции.

В связи с этим лизингополучатель отдает предпочтение оперативному лизингу в следующих случаях:

• Доходы от амортизации арендуемого оборудования не смогут удовлетворить первоначальную стоимость;
• Существует потребность в оборудовании или технике лишь на небольшой период времени;
• Оборудование требовательно к специальному техническому обслуживанию;
• В качестве объекта лизинга выступает непроверенное новое имущество.

Стоит отметить, что оперативный лизинг наиболее предпочтителен в таких отраслях, как сельское хозяйство, транспортная отрасль, электронная обработка информации, строительство, а также горнодобывающая промышленность.

Финансовый лизинг и его особенности

Финансовый лизинг — соглашение, которое предусматривает выплаты платежей по лизингу на протяжении всего срока действия договора. Эти платежи должны полностью покрывать полную стоимость амортизации оборудования.

Особенности:

• Участие второй стороны, в роли которой могут выступать производители, поставщик сделки;
• Практическая невозможность расторжения договора в течение определенного срока, называемого основным сроком аренды;
• Продолжительный период лизингового соглашения;
• Объекты финансового лизинга зачастую отличны достаточно высокой стоимостью.

По окончании срока действия лизингового договора (финансового) лизингополучатель может:

• Приобрести имущество по стоимости в остатке;
• Вернуть обратно компании имущество, взятое в аренду сразу после окончания контракта;
• Заключить новый лизинговый договор по льготной ставке, и на меньший срок.

Стоит отметить тот факт, что финансовый лизинг невероятно похож на долгосрочное банковское кредитование капиталовложений. Следствие этому – рынок финансового лизинга отдает особое место банкам, а также финансовым компаниям и лизинговым компаниям, связанным с банками. Финансовый и оперативный лизинг — инструменты для развития предприятий, которым необходимо грамотно пользоваться.

Суть понятия

Лизингом является финансовый инструмент, который позволяет физическому или юридическому лицу пользоваться каким-либо имуществом, при этом оплачивать эту услугу и иметь возможность выкупить это имущество у арендодателя в дальнейшем. По сути это то же самое, что и аренда. Разница заключается в том, что когда истекает лизинговый договор, собственником объекта обычно становится лизингополучатель. При аренде арендодатель остаётся собственником имущества.

Лизинг – это способ получить средства на развитие производства. С помощью этого инвестиционного инструмента предприятие может модернизировать основные фонды и получить современное оборудование или другие необходимые предметы. Арендовать можно практически любое имущество (исключение земельный участок и объект природопользования).

В лизинговой сделке участвуют следующие субъекты:

Чем отличается от аренды?

Фактически имуществом владеет лизингодатель, поскольку все издержки и заботы возлагаются именно на него (несмотря на то, что в последующем они перекладываются на реального пользователя в лице лизингополучателя).

Различия между арендой и лизингом проявляются при формировании стоимости услуги. Для наглядности существенные отличия между ними приведены в таблице:

Понятие финансового лизинга и его использование в ВЭД

Экономическая суть Финансового лизинга близка к долгосрочному кредитованию на покупку основных средств.

Срок примерно равен сроку полной амортизации имущества, и чаще всего предполагает в конце его выкуп по остаточной стоимости.

Характерные особенности:

• Сделка долгосрочная (не менее 12 мес.)
• Часто применяется для реализации проектов по модернизации или увеличению производственных фондов
• После окончания срока действия Договора, Лизингополучатель обычно становится собственником Предмета Лизинга.

Предметом сделки может выступать самое разное имущество:

• оборудование: торговое, производственное
• техника: сельскохозяйственная, погрузочная
• автотранспорт: легковой, грузовой
• недвижимость: цех, офис, торговые площади.

Законодательная первооснова возникающих правоотношений для Международного лизинга — Конвенция УНИДРУА о международном лизинге. В ней определён перечень отличительных черт, выделяющих финансовый лизинг:

• Участвуют три стороны (Лизингополучатель, Лизингодатель и Продавец). Т.е., вариант с передачей в лизинг имеющегося у Лизингодателя имущества сюда не относится (это квалифицируется как оперативный лизинг).
• Право выбора Предмета лизинга принадлежит Лизингополучателю. Производитель, номенклатура и спецификация поставки — все параметры сделки определяет получатель Лизинга.
• Покупка основывается на лизинговом соглашении и неотделима от него. Поставщик уведомляется о приобретении оборудования/техники/авто именно для целей передачи в Лизинг.
• Предмет лизинга должен амортизироваться полностью за время действия Договора. Общая сумма лизинговых выплат должна быть сопоставима с амортизационной стоимостью имущества.
• Имущество может выкупаться Лизингополучателем либо нет. В конце срока действия договора Лизингополучателю необязательно брать на свой баланс Предмет лизинга. Это может быть удобно для ухода от расходов на утилизацию.

За гибель или порчу имущества отвечает Лизингополучатель.

Виды финансового лизинга

В зависимости от различных критериев деления, финансовый лизинг отличается:

1. По субъектам:
   • Прямой – Лизингодатель и есть Продавец;
   • Косвенный (Сублизинг) – с посредником;
   • Раздельный – несколько финансирующих компаний (в крупных проектах).
2. По внешнеэкономическому характеру операции:
   • Импортный: Предмет лизинга ввозится в РФ из-за рубежа, для использования российской компанией;
   • Экспортный: отечественный производитель передаёт заграничному Лизингополучателю имущество в пользование.
3. По форме Лизинговых платежей:
   • С денежным платежом — оплата за Лизинг проводится в денежной форме;
   • Компенсационный – расчёт произведёнными на арендуемом оборудовании товарами;
   • Смешанный – комбинация первых двух видов.

Выгода операционного лизинга

Целесообразность и выгода использования возвратного лизинга определяется рядом обстоятельств, в числе которых предмет договора, условия и порядок его использования, права и обязанности сторон заключенного соглашения.

Поскольку все обязанности по обеспечению сохранности имущества (техническое, сервисное и гарантийное обслуживание) возлагаются на лизингодателя, использование оперативного лизинга выгодно при покупке сложной и постоянно изменяющейся техники, а именно:

• автомобилей,
• авиационной техники,
• компьютеров,
• оргтехники и иных механизмов.

Однако, использование громоздкого имущества, требующего значительных усилий и расходов при монтаже, сборке (разборке) и ремонте, или недвижимости в качестве предмета договора оперативного лизинга НЕВЫГОДНО тем, что доля таких затрат может оказаться существенной и лишь усилит финансовую нагрузку на предприятие.

Оперативный лизинг представляет отличное решение для формирования автопарков юридических лиц и оснащения техникой строительных компаний

Особое внимание этому финансовому инструменту рекомендуется уделять сезонным организациям

Что такое лизинг простыми словами

Рассмотрим схему на примере:

У предприятия или предпринимателя не хватает средств на приобретение оборудования. Можно взять кредит с высокими процентами, а можно попросить купить необходимое оборудование лизинговую компанию. Она, в свою очередь, рассматривает предложение, оценивает для себя прибыль. В случае одобрения, лизингодатель сдает в аренду предприятию приобретенное имущество по специальному договору.

Как видно из примера в процессе лизинга участвуют три стороны:

• Получатель имущества – лицо (физическое или юридическое), которому на некоторое время в пользование сдается предмет лизинга, с возможностью его полного выкупа;
• Лизинговая компания – сторона, приобретающая оборудование: недвижимость, транспорт, оборудование или целое предприятие.
• Продавец – сторона, которая продает, вышеперечисленное ценное имущество.

Иногда достаточно и двух сторон, если владелец имущества выступает в роли лизингодателя. Во многих случаях понадобится еще одна сторона – страховая компания.

Цель лизинга для предприятия – расширить производство, модернизировать технологии, что приведет к увеличению прибыли.

Лизингодатель же получает выгоду с разницы между рыночной ценой на имущество и ее стоимостью после операции по лизингу. Продавец оборудования, недвижимости, автотранспорта получает возможность быстро продать дорогостоящее оборудование, недвижимость, транспорт и прочее.

Договор лизинга

По договору финансовой аренды (лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей. В данном случае арендодатель не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца.

Данный вид договора аренды регулируется не только ГК РФ, но и Федеральным законом от 29 октября 1998 г. № 164‑ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)»

Договор лизинга является двусторонне обязывающим, взаимным, консенсуальным, возмездным, срочным.

Лизингополучатель (арендатор) – физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование.

Лизингополучатель владеет и пользуется предметом лизинга в предпринимательских целях.

Продавец (поставщик) – физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли‑продажи с лизингодателем продает ему в обусловленный срок производимое (закупаемое) им имущество, являющееся предметом лизинга.

Закон выделяет следующие формы лизинга:

1. Внутренний;
2. Международный;

При внутреннем лизинге лизингодатель, лизингополучатель и продавец являются резидентами РФ. Лизинг носит международный характер, если одна из сторон договора лизинга является нерезидентом РФ.

Форма договора лизинга независимо от срока – письменная. В названии договора лизинга определяются его форма, тип и вид.

Предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения, за исключением продукции военного назначения, лизинг которой осуществляется в соответствии с международными договорами Российской Федерации, Федеральным законом от 19 июля 1998 г. № 114‑ФЗ «О военно‑техническом сотрудничестве Российской Федерации с иностранными государствами» в порядке, установленном Президентом Российской Федерации, и технологического оборудования иностранного производства, лизинг которого осуществляется в порядке, установленном Президентом Российской Федерации.

https://www.youtube.com/watch?v=FtoRP-Wu9SE

Участники лизинговой сделки должны точно описать предмет лизинга, определить место и порядок его передачи.

Договор лизинга должен содержать следующие существенные положения:

1. 1. О передаваемых лизингополучателю правомочиях собственника;
   2. Перечень, объем и стоимость дополнительных услуг, предоставляемых лизингодателем;
   3. Обстоятельства, которые стороны считают бесспорным и очевидным нарушением обязательств и которые ведут к прекращению действия договора лизинга и имущественному расчету, а также процедура изъятия (возврата) предмета лизинга;

В императивной форме законодательство определяет следующие основные права и обязанности участников лизинга.

Лизингодатель обязан:

1. 1. Приобрести имущество у продавца, указанного лизингополучателем;
   2. Уведомить продавца о том, что приобретаемое имущество предназначено для передачи его в лизинг определенному лицу;
   3. Предоставить имущество во временное владение и пользование лизингополучателю;

По отношению к лизингодателю лизингополучатель обязан:

1. 1. Использовать лизинговое имущество только в предпринимательских целях в соответствии с его назначением и требованиями договора лизинга;
   2. В порядке и сроки, установленные договором, производить лизинговые платежи;

Под лизинговыми платежами понимается общая сумма платежей по договору лизинга за весь срок действия договора лизинга, в которую входит возмещение затрат лизингодателя, связанных с приобретением и передачей предмета лизинга лизингополучателю, возмещение затрат, связанных с оказанием других предусмотренных договором лизинга услуг, а также доход лизингодателя.

В общую сумму договора лизинга может включаться выкупная цена предмета лизинга, если договором лизинга предусмотрен переход права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю.

В случае неперечисления лизингополучателем лизинговых платежей более двух раз подряд по истечении установленного договором лизинга срока платежа их списание со счета лизингополучателя осуществляется в бесспорном порядке путем направления лизингодателем в банк или иную кредитную организацию, в которых открыт счет лизингополучателя, распоряжения на списание с его счета денежных средств в пределах сумм просроченных лизинговых платежей.

Выкупная стоимость по договору лизинга

По статистике большинство лизинговых сделок заканчивается выкупом арендованного имущества. Особенно востребована такая процедура, если заключен договор лизинга автомобиля или другого транспортного средства. Под выкупной стоимостью понимается цена объекта лизинговой сделки при обычных условиях купли-продажи. Но особенность лизинга состоит в том, что предмет практически сразу переходит к лизингодателю в производство, а его цена выплачивается владельцу частями.

Каждый регулярный платеж, который поступает от предприятия, состоит из двух сумм:

• Платы за временную аренду имущества, которая является прибылью лизинговой компании;
• Непосредственно выкупной стоимости, которая компенсирует цену арендованного имущества.

У лизинговых компаний существуют разные подходы к расчету и оформлению лизинговых платежей, которые учитываются при заключении договора:

• Выкупную стоимость выделяют в отдельную сумму, которая будет внесена после окончания сделки и договора.
• Выкупная стоимость входит в общую сумму договора и выплачивается одновременно с регулярными платежами.

Иногда в договорах встречается символическая выкупная сумма, например, в размере 1000 рублей. Это связано с необходимостью правильного оформления имущества в бухгалтерском и налоговом учете предприятия. Срок полезного использования по договору лизинга истекает и лизингополучатель приобретает в компании ранее арендованное имущество по этой стоимости. Проведенная остаточная стоимость по договору лизинга дает право поставить на баланс основное средство даже при условии полной амортизации.

Собственник определяет общую сумму, внося ее в договор выкупного лизинга. Она делится на количество планируемых платежей. Они могут быть ежемесячными или ежеквартальными по согласованию сторон. У юридических лиц, которые имеют сезонный характер производства, следует предусмотреть возможность выплат только в период работы арендованного оборудования или техники.

Значение лизинга для экономического развития

Финансовая аренда (лизинг) является важным источником долгосрочного и среднесрочного
финансирования для предприятий во многих странах, независимо от их величины или уровня
развития. Механизм лизинга обеспечивает дополнительный приток финансирования в производственный
сектор, способствуя увеличению внутреннего производства, росту продаж внеоборотных
активов и развитию финансовых механизмов, доступных предприятиям.

Одним из возможных источников ускорения экономического роста называют сектор малого
бизнеса. Лизинг является эффективным механизмом финансирования этого сектора, который
банковская сфера традиционно обходила стороной. Сейчас все большее количество лизингодателей
в своей деятельности ориентируется на малые и средние предприятия. С малым бизнесом
работают не только лизинговые компании, связанные с администрацией регионов, муниципальными
банками, федеральными и местными агентствами содействия развитию малого и
среднего бизнеса, как это было в 1997-1999 гг. Результаты опроса, проведенного МФК, показывают,
что малые и средние предприятия являются клиентами 78% лизинговых компаний.

Развитая лизинговая отрасль расширит возможности финансирования реального сектора
экономики, будет способствовать росту внутреннего производства, реализации основных
средств, а также расширит выбор механизмов финансирования, доступных российским предприятиям.

Процесс обновления основных фондов финансируется в основном за счет нераспределенной
прибыли предприятий и сдерживается отсутствием доступного заемного капитала. Хотя за последние
полтора года произошло увеличение объемов банковского кредитования реального
сектора, банки по-прежнему не выполняют своей роли финансового посредника. Лизинг, как
механизм альтернативного финансирования, может сыграть чрезвычайно важную роль в выполнении
этой стратегической задачи, стоящей перед российской экономикой, в переоснащении
основных фондов промышленных предприятий.

Финансовый лизинг

Следующая разновидность — договор финансового лизинга. Его суть довольно сильно отличается от операционного. Получатель берёт имущество в аренду, пользуется им установленный договором срок. По истечению этого срока лицо может внести плату (разницу между стоимостью имущества и общей суммой выплат) и стать полноправным владельцем.

Объектами этой разновидности кредитования могут стать:

• Автомобиль.
• Недвижимость.
• Предприятия.
• Электротехника.
• Производственное оборудование и любые другие неупотребляемые вещи.

Но существуют некоторые ограничения. Нельзя продавать таким способом участки и другие природные ресурсы. Это запрещено законодательством Российской Федерации и преследуется законом.

Основными участниками являются:

• Арендодатель.
• Арендатор.
• Продавец.

В некоторых случаях в сделке может фигурировать ещё один участник — страхования компания. На имущество оформляется страховка для полного или частичного погашения убытков в случае его порчи.

Процедура страхования — прямая обязанность лизингодателя. Он должен также проводить:

• техническое обслуживание (если объектом сделки является транспортное средство),
• осуществлять регистрацию и т. д.

Признаки

Основными признаками финансового лизинга являются следующие пункты:

• Получатель услуг заранее составляет заявку на приобретение желаемого имущества. Компания по поступлению приобретает это имущество, регистрирует его, оформляет право собственности. Таким образом, значительно сокращаются ограничения по выбору имущества.
• Продавец самостоятельно не только определяет тип имущества, но и выбирает его продавца.
• Если качество, основные характеристики не совпадают с ожиданиями арендатора, имеется брак, все претензии направляются не лизингодателю, а продавцу имущества.
• Получатель имущества несёт ответственность за его сохранность. Убытки по порче имущества или его потере возмещаются самим арендатором.

Особенностью финансового лизинга является срок действия договора. Он может быть более продолжительным, чем при оперативном кредитовании. Как правило, срок максимально приближен к моменту истечения амортизационных свойств имущества.

Лизинговая компания может брать в банковских организациях ссуды на покупку запрашиваемого получателями имущества. Если денежные средства не были потрачены, осуществляется возврат ссуды.

Операционная форма лизинга

В отличие от финансового при оперативном лизинге лизингополучателю не передаются ни риски, ни преимущества владения имуществом. Эта услуга оформляется на срок, меньше предельного срока работоспособности актива. Остаточную стоимость прогнозируют при заключении лизингового договора. Риски, связанные с соответствием реальной остаточной стоимости объекта предварительным расчётам, лежат на лизингодателе.

Поэтому этот вид финансовой услуги чаще встречается в таких областях производственной деятельности, где активы характеризуются большим амортизационным периодом и могут быть воздушным судном, транспортным средством, строительным или машинным оборудованием. Клиенту предоставляется возможность использовать объект лизинга в течение срока, определённого соглашением, оплачивать лизинговые платежи в указанный срок и установленного размера.

При операционном лизинге в договор часто включаются дополнительные услуги: техобслуживание, шинный сервис, замена топлива и т. д. Собственником актива остаётся лизингодатель. Когда заканчивается срок соглашения, лизингополучатель возвращает актив лизингодателю. После возврата имущества он имеет право использовать лизинговый объект на своё усмотрение (в том числе может продать). Возможно продление пользования активом тому же пользователю, но в этом случае нужно будет заключить арендный, а не лизинговый договор.

Преимущества и недостатки операционного лизинга:

В большинстве случаев объектами лизингового соглашения становятся транспортные средства. Причины этого заключаются в доступности и широчайшем разнообразии коммерческих предложений. Фирмы, чаще всего крупные, берут в лизинг автомобили премиального класса, что позволяет им не тратить серьёзные суммы из оборота на приобретение, регистрацию и техническое обслуживание машин.

Согласно статистическим данным операционный лизинг широко используется в таких сферах, как сельское хозяйство, горнодобывающая промышленность, строительство и транспортная отрасль. Этим финансовым инструментом часто пользуются таксопарки и компании, которые специализируются на автопрокате, маршрутном транспорте, грузоперевозках.

Выгодность этой формы услуги очевидна и заключается в:

• быстром оформлении (максимум 3 дня);
• дешёвой стоимости владения и обслуживания автомобиля (в сравнении с кредитованием или приобретением за наличные деньги);
• уменьшении налогообложения;
• модернизации техники с наименьшими расходами;
• полном отстранении от такого вопроса, как продажа б/у автомобилей.

В заключение

Операционный лизинг используется, когда арендуемый актив необходим на непродолжительное время (например, проектные или разовые работы) или когда имущество морально изнашивается быстрее, чем физически, и к окончанию срока лизингового соглашения нужно будет брать оборудование современнее.

Финансовый лизинг – самый доступный и надёжный способ приобретения активов для производственных нужд, когда у предприятия не хватает собственных средств. Является вариантом кредитования, при котором одной стороной приобретается для другой стороны какой-либо объект. Затем лизингодателем компенсируются затраты, он начинает получать прибыль от лизинговых платежей. Существует несколько видов финансового лизинга, каждым из которых подразумевается отдельная схема сотрудничества.