Как составить договор на выполнение работ?

Содержание договора аренды квартиры: что в нем должно быть

Итак, в договор аренды квартиры должен содержать несколько очень важных элементов:

• Заполненные реквизиты договора;
• Правильное содержание и структуру;
• Данные о личности субъектов правоотношения.

Реквизиты:

• В начале наименование договора «договор аренды квартиры» и т.п.
• Данные о лицах, между которыми договор заключен (ФИО, адрес постоянной регистрации, год рождения, паспортные данные, адрес проживания), не забудьте сверить данные по оригиналу паспорта!!!!
• В конце: подписи, расшифровка подписей и дата заключения.

• Предмет договора: адрес расположения, этаж и номер квартиры;
• Срок действия договора аренды;
• Размер и порядок оплаты;
• Документ, подтверждающий право собственности;
• Права и обязанности сторон: кто и с кем проживает, всеми ли комнатами пользуется, имеет ли право проживающий производить изменения и ремонт в квартире, в каком объеме;
• Порядок расторжения договора: в каких случаях расторгается досрочно, за какой период времени необходимо уведомить при досрочном расторжении и т.д.
• Порядок пролонгации (продления) договора.

Содержание договора

В соответствии с Гражданским кодексом РФ и общими правилами делопроизводства, обязательными пунктами в договоре являются:

• Данные сторон: ФИО, дата рождения, паспортные данные, адрес проживания. Дополнительно можно добавить место рождения, номер телефона.
• Подробное описание объекта сделки: месторасположение, площадь, наличие построек, хозяйственное назначение участка, кадастровый номер.
• Перечисление правоустанавливающих документов собственника. Если таких документов несколько, например, половина участка была получена в наследство, а вторая половина – по дарственной, требуется перечислить все документы.
• Цена земельного участка и порядок расчета (наличными, перечислением на банковский счет, если есть рассрочка платежа – указать ее график или приложить отдельным документом). Если на земельном участке есть постройки, можно прописать отдельно цену за участок и цену за строения, после чего указать общую сумму сделки.
• Порядок перехода права собственности. Обычно здесь подтверждается факт, что право собственности перейдет к покупателю после внесения записей об этом в Единый реестр. Также стороны могут прописать, в течение какого времени после подписания договора документы будут переданы в орган регистрации.

Также в договор включаются следующие пункты, позволяющие упростить разрешение возможных конфликтов:

• подтверждение, что стороны дееспособны, понимают суть сделки и заключают ее добровольно;
• что продавец подтверждает отсутствие обременений на участок, притязаний на него третьих лиц;
• что покупатель осмотрел объект договора и удовлетворен его состоянием;
• порядок разрешения споров;
• кто оплачивает государственную пошлину и другие расходы, связанные с оформлением документа.

Скачайте Образец типового договора.

  Образец договора купли-продажи земельного участка (69,5 KiB, 365 hits)

Типовой договор служит основой для документа, а также дает пример формулировок. Однако стороны по своему усмотрению могут добавить в него пункты, которые посчитают значимыми. Например, если владелец участка воспользовался дачной амнистией и не проводил межевание участка, в договоре можно прописать этот пункт и обговорить, что дальнейшая обязанность по межеванию ложится на покупателя. Если продается садоводческий участок до окончания огородного сезона, стороны могут документально зафиксировать договоренность, что продавец имеет право на часть урожая.

Договор составляется в 3-х экземплярах, один остается в регистрационном органе, а два других стороны оставляют себе.

Как оформить договор дарения недвижимости на несовершеннолетнего: пошаговая инструкция

• Процедура оформления дарственной на ребенка состоит из нескольких этапов:
• Получение согласия от родителей.
• Подготовка документов и составление ДД.
• Посещение нотариуса, если требуется удостоверение договора или стороны решают заверить его добровольно.
• Подача документов для регистрации в Росреестр.
• Получение готовой выписки.

Рассмотрим каждый этап подробно.

Шаг 1: получение согласия родителей Чтобы подарить несовершеннолетнему недвижимость, нужно согласие родителей. Если они в разводе, это не прекращает права и обязательства родителя, не проживающего вместе с ребенком. Согласно п.1 ст. 26, дети от 14 до 18 лет совершают сделки с письменного согласия обоих родителей или законных представителей.

Содержание согласия

• Заявление о согласии включает в себя полный перечень требуемой информации:
• Ф.И.О. родителя, дающего разрешение на сделку;
• адрес регистрации, паспортные данные;
• письменное выражение согласия на конкретную сделку;
• дата составления.

В конце гражданин и нотариус ставят подписи, документ удостоверяется и печатью.

Шаг 2: сбор документов Если оформление дарственной планируется у нотариуса, все документы лучше собрать до составления согласия родителей: ДД можно оформить в это же время.

Для сделки в зависимости от предмета дарения понадобится:

Вид подарка —-Документ

Земельный участок —Кадастровый паспорт, выписка из ЕГРН

Квартира —Техническая документация, выписка или свидетельство о собственности

Частный дом —Свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН, документы на земельный участок

Автомобиль —СТС, ПТС, а также документ, подтверждающий возникновение права собственности у дарителя

Шаг 3: оформление и удостоверение дарственной у нотариуса Если ДД оформлен самостоятельно или у юристов, и нотариальное удостоверение требуется, следует обратиться к нотариусу. Желательно прийти по предварительной записи. Подписание дарственной производится в его присутствии.

Какие существенные условия вписываются в договор?

Стандартный контракт содержит множество условий, но имеется несколько пунктов, которые считаются существенными, поэтому должны иметься в документе в обязательном порядке. Договор мены между двумя сторонами должен содержать данные:

• предмет соглашения, в качестве которого может выступать квартира, участок земли, помещение, дом или автомобиль;
• основные параметры предмета, например, квадратура и этажность помещения, год выпуска и марка автомобиля, а также другие данные;
• цена каждого обмениваемого предмета;
• прописываются все граждане, которые могут пользоваться жильем или автомобилем, а если они отсутствуют, то это указывается в соглашении;
• в конце собственники имущества должны выражать свое согласие со всеми пунктами данного документа.

Если будут отсутствовать вышеуказанные пункты, то такое договор будет признаваться недействительным, поэтому по нему не допускается переход права на объекты.

Что еще важно учесть?

Учитывая все вышесказанное, договор также обязан учитывать все обязательства исполнителя подготовить проектную и прочую документацию в полном соответствии с действующими строительными нормами, требованиями законодательства, которое направлено на обеспечение безопасности объектов капитального строительства или их отдельных частей. Также документация должна соответствовать нормам, предусматривающим порядок и содержание согласования перепланировки. При необходимости также указывается действие специальных регламентов на объекте, для чего к договору прилагается текст таких регламентов.

Договор дарения недвижимости на несовершеннолетнего: плюсы и минусы

Решив составить дарственную на ребенка, нужно тщательно взвесить плюсы и минусы:

Достоинства:

• Ребенок становится полноправным собственником недвижимости, если дарится она
• Если право собственности зарегистрировано за несовершеннолетним, имущество нельзя изъять для погашения долговых обязательств предыдущего владельца. Исключение – оспаривание сделки по инициативе третьего лица, если она совершена менее чем за полгода до подачи заявления о банкротстве дарителем
• Простота и быстрота оформления по сравнению с завещанием

Недостатки:

• По ДД нельзя предъявлять встречные условия к одаряемому
• До достижения одаряемым совершеннолетия последующее отчуждение подаренной недвижимости возможно только с разрешения органов опеки
• Высокая стоимость оформления ДД у нотариуса – она может достигать десятки тысяч

Нужно ли заверять нотариально?

В законе отсутствует требование о том, что такое соглашение заверялось нотариусом. Поэтому сами стороны могут принять решение о необходимости обращения к данному специалисту.

К плюсам использования услуг нотариуса относится то, что оба участника могут быть уверены, что в соглашении содержатся действительно нужные и актуальные сведения. Также гарантируется юридическая чистота такой сделки. В нотариальной конторе обязательно будет храниться экземпляр договора, который при необходимости можно восстановить.

Но при обращении к нотариусу надо подготовиться к достаточно высоким тратам, причем размер платы полностью зависит от того, какова стоимость объектов договора. Поэтому дополнительно придется потратить средства на оценку недвижимости или другого предмета.

Документы, которые подтверждают исполнения договора

При заключении договора контрагентам нужно знать о необходимости документального подтверждения исполнения договора. Если факт исполнения договорных обязательств не подтвержден каким-либо документом, то по сути данное обязательство не считается исполненным, даже если сторона договора фактически выполнила все свои обязанности.

В качестве подтверждения исполнению договора могут выступать такие документы, как, например, акт приема-сдачи, различные квитанции и т.д

Из вышеуказанного следует, что на процесс оформления договора нужно обратить пристальное внимание, чтобы в дальнейшем избежать возможных проблем и судебных разбирательств. Вот почему следует доверить составление договора соответствующему специалисту

Какие документы нужны?

Для оформления договора купли-продажи автомобиля самостоятельно, необходимо подготовить определенный набор документов.

В пакет бумаг, который понадобится обязательно, войдут:

• паспорта покупателя и продавца;
• свидетельство о постановке транспортного средства на регистрационный учет;
• ПТС;
• полис страхования.

Покупателю будет не лишним проверить все документы на соответствие некоторым требованиям:

• действительности. Это значит, что если какой-то из документов просрочен, то необходимо сначала оформить новый, а только потом приступать к оформлению договора;
• подлинности. Если в последствии выяснится что какой-то из документов является подделкой, то соглашение может быть признано недействительным

Кроме того в предоставленных документах не должно быть исправлений, ошибок и опечаток и т.д.

Кроме того, в целях проверки покупателю необходимо выполнить некоторые действия: потребовать оригинальные документы, если продавец предоставляет копии:

• проверить на сайте ГИБДД наличие штрафов и других неоплаченных счетов, так как этот пункт может помешать дальнейшей перерегистрации транспортного средства, когда в этом возникнет необходимость;
• проверить на сайте ГИБДД автомобили в розыске, а также наличие каких-либо ограничений, участие в дорожно-транспортных происшествиях и другие факты;
• сверить все данные ПТС с реальными данными машины: ни один из показателей не должен расходиться;
• проверить количество собственников. Оптимальным вариантом является указание в качестве собственника только одного лица во всех документах;
• обсудить с продавцом вопрос о государственных номерах. Возможно, он оставит их себе, что заранее следует уточнить.

При прохождении всех пунктов проверки существует минимальная вероятность заключения невыгодной сделки. Именно поэтому покупателю следует быть внимательным к деталям, а не доверять продавцу на слово, особенно, если это незнакомый, непроверенный человек.

Что должен содержать

Как мы уже сказали, договор подряда обязан содержать существенные условия, без которых документ является недействительным. В качестве существенных условий должен быть указан:

• Предмет договора;
• Сроки выполнения утвержденного перечня работ.

О сроках действия трудовых договоров читайте здесь.

Как выглядит акт выполненных работ смотрите здесь.

В качестве предмета договора обычно подразумевается перечень работ, который заказчик обязуется выполнить к определенному временному сроку за ранее обговоренное вознаграждение. Перечень составляется заказчиком. После выполнения своих обязательств со стороны исполнителя заказчик должен будет удостовериться в качестве выполненной работы и выплатить исполнителю ранее утвержденную сумму.

К существенным условиям также относятся временные сроки. Они обязательно обговариваются между исполнителем и заказчиком, после чего указываются в договоре подряда. В некоторых случаях заказчик может потребовать утвердить промежуточные сроки. В таком случае они также указываются в договоре, а при их несоблюдении к исполнителю могут быть применены определенные санкции.

Также существуют дополнительные условия, указывать которые в составляемом документе необязательно, но для защиты собственных прав с ними всё равно необходимо ознакомиться и добавить их как отдельные разделы в договоре.

К дополнительным условиям относят:

• Стоимость;
• Порядок оплаты;
• Допустимо ли привлечение сторонних специалистов;
• Предоставляемые гарантии на качество выполненной работы.

Для составления договора таким образом, чтобы защитить права не только заказчика, но и исполнителя в составляемом документе нужно указать не только существенные, но и обязательные условия. В связи с этим рассмотрим дополнительные условия подробнее.

В большинстве случаев цена указывается в гибкой смете, так как в процессе работы могут возникнуть непредвиденные обстоятельства, требующие дополнительных затрат. Если же перечень всех работ известен заранее, то составляется твердая смета, в которую запрещается вносить какие-либо изменения.

Оплата может отличаться в зависимости от каждого конкретного случая. Условия выплаты материальных средств обговариваются обеими сторонами. В большинстве случаев исполнители требуют выплаты аванса, а после исполнения обязательств получают оставшуюся сумму. Также допустима поэтапная оплата.

Некоторые исполнители пользуются невнимательностью заказчиков и привлекают менее квалифицированных сторонних специалистов, если в составленном соглашении отсутствует запрет на привлечение посторонних рабочих. Для того чтобы избежать подобной ситуации в соглашение следует добавить пункт, запрещающий привлечение субподрядчиков.

Исполнитель обязательно должен качественно выполнять свою работу, а оплата труда должна производиться только после приемки заказчика.

При составлении соглашения подряда следует обговорить гарантийные сроки на выполненную работу, но даже при отсутствии данного пункта заказчик может потребовать исполнителя исправить недостатки, которые проявились в течение гарантийного срока.

Кроме существенных и дополнительных условий в соглашении должны присутствовать и дополнительные данные, к которым относятся:

• Предмет договора;
• Требования заказчика;
• Перечень материалов и инструментов;
• Условия выполнения работ;
• Стоимость работ и порядок оплаты;
• Утвержденные сроки;
• Порядок сдачи-приемки;
• Ответственность сторон;
• Прочие условия.

Подробнее о понятии трудового договора и сторонах трудового договора читайте здесь.

Составляемое соглашение может значительно отличаться в зависимости от каждой конкретной ситуации, поэтому перед его составлением необходимо ознакомиться с образцом договора на выполнение работ. При отсутствии должного опыта следует обратиться к юристу, который поможет составить договор с учетом всех необходимых требований.

Понятие контракта

Мена является специальным процессом, на основании которого имущество, принадлежащее одному человеку или компании, обменивается на другую ценность. При этом допускается доплата с какой-либо стороны. Процесс мены регулируется гл. 31 ГК.

Для выполнения этой процедуры требуется составлять соответствующий официальный контракт. Образец договора мены можно посмотреть ниже.

По законодательству, после подписания данного соглашения производится добровольная передача имущественных прав на определенный объект другому человеку, а при этом будут получены права на другую вещь.

По ст. 567 ГК стороны обмена являются одновременно продавцами и покупателями. Для регулирования такого соглашения используются те же требования и условия, что и для сделок, предполагающих покупку и продажу имущества. Стандартно по договору мены производится обмен равноценного имущества. Если же стоимость значительно отличается, то осуществляется обмен с доплатой.

Можно ли оспорить договор ренты – условия для расторжения

Конечно же, договор ренты можно оспорить и сделать недействительным.

Прежде всего, может случиться так, что в документе были прописаны неверные, ложные данные граждан.

Договор ренты будет автоматически считаться ничтожным — но заметьте, что доказывать его недействительно все же придется в судебной инстанции.

Также условием для расторжения договора ренты может быть обоюдное решение сторон. В этом случае, обращаться в судебные органы будет не нужно.

Последний же способ расторжения — подача иска в суд. Как правило, этот вариант эффективен, если плательщик и получатель ренты не могут прийти к договоренности.

Расторжение договора ренты и подача иска возможна будет при таких условиях:

• Притворность соглашения, стороны нен хотят исполнять обязательства.
• Нарушение обязательств, прописанных в договоре. Например, при несвоевременной оплате ренты.
• Физическое воздействие на получателя ренты, угрозы, обман.

Любые мошеннические действия будут караться законом! Если вы столкнулись со злоумышленниками, то лучше сразу обратиться в правоохранительные органы.

Как можно распознать мошенников?

Обращайте внимание на договор, который вам предстоит подписать. В нем могут быть сделаны грубые ошибки — назначена невысокая сумма ренты, не указаны условия или прописаны требования, противоречащие законам РФ

Это — самые распространенные уловки, к которым прибегают злоумышленники.

Кроме того, под видом этой сделки может быть оформен договор аренды с правом выкупа. Данный договор могут оспорить наследники.

Если ваши права ущемляют, или вы не знаете, как правильно оформить договор — обратитесь к нашим юристам на сайте. Они за бесплатно вас проконсультируют и решат проблемы.

Остались вопросы? Просто позвоните нам:

Нюансы регистрации контракта

Официальное соглашение подлежит грамотной регистрации в Росреестре. Для этого можно обращаться не только в отделение данного учреждения, но и пользоваться услугами МФЦ.

Переход права собственности на основании договора мены квартиры или другого предмета осуществляется при выполнении последовательных действий:

• первоначально составляется соответствующий контракт;
• далее он приносится в Росреестре для регистрации;
• после получения выписки из ЕГРН производится фактический обмен ценностями, для чего формируются и подписываются акты приема-передачи.

В Росреестр требуется принести документы:

• заявление от каждого участника сделки;
• паспорта или учредительные документы сторон;
• доверенность, если процесс выполняется представителем;
• квитанция об оплате пошлины, причем заплатить за процесс придется каждой стороне 2 тыс. руб.;
• техпаспорта и выписки из ЕГРН на объекты;
• договор мены, составленный в 3 экземплярах;
• нотариальное согласие других собственников на обмен;
• если совладельцем какого-либо имущества выступает ребенок, то дополнительно требуется согласие от органов опеки.

Обращаться в Росреестр требуется обоим участникам сделки.

Нюансы и особенности

Рассмотрим наиболее часто встречающиеся в практике вопросы, возникающие при оформлении договоров по сделкам купли-продажи квартиры

Что делать, если в заполненном ДКП есть ошибка?

Если в договоре найдена ошибка нужно сделать следующее:

• Опечатка в нотариально удостоверенной сделке. Клиенты обращаются к тому нотариусу, у которого составляли и заполняли документ.

  Он исправляет ошибку с проставлением фразы: «Исправленному верить», клиенты и сам нотариус еще раз расписываются под оговоркой.

  В случае, если нужно исправить параграф или несколько фраз, то можно составить дополнительное соглашение к уже существующему договору и там прописать верный текст.

• Ошибка в документе, который составил риелтор, юрист или сами клиенты. В случае, когда договор еще не был сдан на регистрацию, можно просто подписать новый, а старый уничтожить. Либо самим составить дополнительное соглашение и в нем указать верную информацию и скрепить подписями сторон.
• Ошибка найдена после того, как прошла регистрация права. Согласно ст 450, 452 ГК РФ изменить договор можно по соглашению сторон и на основании этого зарегистрировать внесение изменений в ЕГРН в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Регистратор в течение трех рабочих дней вносит корректную запись в Реестр.

Как присваивается номер и где его посмотреть?

Действующее законодательство не содержит жестких требований к нумерации договоров. Если документ составляется в простой письменной форме, то присваивать ему порядковый номер не обязательно, но для удобства клиентов можно это сделать. При нотариальном удостоверении, реестровый номер вписывает нотариус и регистрирует его в реестре для регистрации нотариальных действий и в системе ЕНОТ.

Нужно ли указывать СНИЛС?

Законодатель не обязывает вписывать в сделку номер лицевого счета клиента. СНИЛС нужен только нотариусу в случае электронной регистрации. Данные в обязательном порядке при оформлении заносятся в систему.

Важно. При простой письменной форме продавец может запросить реквизиты страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования в целях дополнительного подтверждения благонадежности покупателя.

Что должно быть в договоре с клиентом?

В видео ниже Вы узнаете, какие условия обязательно необходимо прописывать в договоре. Внимательно посмотрите видео ниже до конца:

Рекомендуем

Как получить пособие по безработице и какие еще выплаты положены безработным?

Если есть сложности с поиском работы, можно оформить пособие по безработице. В этой статье мы расскажем, кто имеет право на получение пособия, …

Как работает ИП на упрощенке (6%)?

Рассмотрим вариант работы как ИП на упрощенной системе налогообложения (УСНО) с оплатой 6% с получаемых доходов. Это оптимальный вариант для …

Нюансы обмена квартир

Наиболее часто данное соглашение составляется в отношении жилого имущества, представленного комнатами, квартирами или домами.

При составлении договора мены квартиры учитываются требования:

• указываются адреса и характеристики обоих квартир;
• участниками могут являться только собственники объектов или наниматели муниципального жилья;
• требуются документы, подтверждающие право пользоваться или распоряжаться недвижимостью;
• передача объектов выполняется только с составлением соответствующего акта;
• наиболее часто требуется доплата со стороны одного участника.

Так как процесс выполняется в отношении дорогостоящего и сложного объекта, рекомендуется изначально обращаться к нотариусу для заверения.

Проверка надежности контрагента

В бизнесе не все действуют честно. Поэтому, прежде чем заключать договор с кем-либо, нужно проверить, насколько благонадежен ваш контрагент. Возможно, вы будете иметь дело с человеком, не обладающим правом подписывать договоры. Или он будет представлять организацию, которой на самом деле не существует

При взаимодействии с физическими лицами тоже стоит проявить осторожность: люди нередко пытаются продать то, что им не принадлежит.

Увы, в нашей стране до сих пор не существует общей базы коммерсантов. Еще сложнее разузнать что-то о физических лицах. Однако нужно постараться навести справки.

Если вы собираетесь заключать соглашение с индивидуальным предпринимателем или какой-то фирмой, удостоверьтесь, что они являются хозяйствующими субъектами. Доказательствами регистрации в этом качестве могут послужить свидетельства ОГРН и ИНН (оригиналы!), а также устав компании. Если вам известны номера ИНН и ОГРН, можете подстраховаться и обратиться в налоговую службу за выпиской. Выписка обойдется вам всего в несколько сотен рублей.

Наведите справки о деловой репутации вашего партнера (клиента), узнайте, каково его финансовое состояние. Вам придется использовать неофициальные источники информации (от «сарафанного радио» до Интернета).

Не забудьте проверить полномочия представителя контрагента! Он должен обладать правом подписания договора.

Если контрагент – физическое лицо, то все, что от вас требуется – попросить его предъявить паспорт. Если ваше с ним соглашение касается имущества, убедитесь, что контрагент имеет на него право. Если вы имеете дело с представителем физического лица, изучите его доверенность: может оказаться, что он не уполномочен заключать договор. Удостоверьтесь в том, что его паспортные данные совпадают с зафиксированными в доверенности.

Заключение сделки с какой-либо компанией всегда доставляет куда больше хлопот. Чаще всего недобросовестный контрагент поручает подписание договора человеку (своему представителю), который не уполномочен заниматься такими вещами. Если вы попадетесь на эту удочку, то потеряете имущество либо деньги. Поэтому всегда требуйте доверенность представителя и уточняйте, какими полномочиями он в действительности обладает. Посмотрите, когда была выдана доверенность, есть ли на ней подпись руководителя и совпадают ли указанные в ней паспортные данные с паспортными данными представителя компании.

В некоторых случаях в роли представителя выступает директор фирмы. О том, какие полномочия он имеет, вы можете узнать из приказа о его назначении или протокола общего собрания участников, на котором его избрали директором.

Имейте в виду, что не всегда директор имеет право подписывать договоры. Ограничения полномочий директора отражены в уставе компании. Непременно знакомьтесь с этой бумагой.

Техническое задание

Что конкретно
должен определить заказчик в этом документе? В первую очередь он должен:

• четко сформулировать цели и предназначения
  отдельных помещений и всей квартиры в целом;
• предусмотреть основные стилевые принципы
  оформления квартиры;
• определить ограничения в части использования тех
  или иных отделочных материалов;
• установить содержание инженерных систем, а также
  систем электроснабжения;
• указать отсылки к регламентам и иным техническим
  требованиям, предусмотренным в части проведения ремонтных и отделочных работ в
  конкретном здании.

Техническое задание должно подписываться одновременно с договором, поскольку оно задает основной режим реализации прописанных этапов работы. Иными словами, это план выполнения работ, который необходимо будет соблюдать при выполнении ремонтных работ.

Как подписать договор с клиентом из другого города?

Схема простая:

1. Вы согласуете детали договора по электронной почте. В договоре прописываете условие, что он может быть заключен путем обмена подписанными сканами по электронной почте.
2. Готовый договор распечатываете, ставите свою подпись и печать, сканируете и с Вашей подписью и печатью на скане отправляете клиенту на электронную почту.
3. Клиент получает сканы, распечатывает их, подписывает и ставит на распечатанных сканах свою печать. Далее сканирует подписанные обоими сторонами документы и отправляет Вам скан. С этого момента договор считается заключенным.
4. Вы выставляете счет клиенту и отправляете его скан по электронной почте. Клиент оплачивает счет.
5. После оплаты счета Вы отправляете оригиналы документов (договор — в 2 экз., счет — в одном) клиенту обычной почтой, но заказным письмом (обязательно, у Вас на руках в этом случае останется квиток об отправке письма).
6. Клиент получает письмо, подписывает договоры, и один экземпляр возвращает Вам по почте.
7. Акты после завершения проекта подписываются аналогично.

Есть клиенты, которые придают очень большое значение документам. Им можно отправить оригиналы курьерской почтой (DHL, ПОни Экспресс и т.д.), так они дойдут за пару дней. Но стоит курьерская почта очень дорого (несколько сотен рублей за одно письмо!), поэтому таким способом стоит пользоваться в случае очень крупного заказа, либо — договориться, что данные расходы оплачивает заказчик.

Другая проблема — получить свой экз. договора от клиента. Не все их отправляют 🙂 В этом случае просите прислать хотя бы скан с подписью и печатью клиента — по электронной почте. И потом методично пишите/звоните/просите отправить ваш экземпляр договора по почте. Как правило, рано или поздно все сдаются и отправляют документы (но не всегда).

Договоры обязательно храните в отдельной папке. Это важные документы, которые могут вам пригодиться.

Кто вправе выступать дарителем?

К дарителю предъявляется три требования: совершеннолетний возраст, полная дееспособность и наличие права собственности на подарок. Если говорить о родственных связах с одаряемым, то в качестве дарителя вправе выступать как родственники, так и посторонние лица.

Мать или отец

Отец или мать вправе подарить общему ребенку любую вещь. Если даримое имущество приобреталось в браке, нужно получить нотариально удостоверенное согласие супруга. Данное правило распространяется только на супругов, находящихся в зарегистрированном браке. Если одаряемый воспитывается одинокой матерью и в графе «отец» стоит прочерк, получать разрешение от биологического родителя не нужно.

Близкие родственники

Согласно ст. 61 СК РФ, родителям гарантируется равенство прав и обязанностей на детей, поэтому, если дарителем выступает близкий родственник, а интересы ребенка до 14 лет представляет один из родителей, от второго понадобится нотариальное согласие на сделку.

Третьи лица

Под третьими лицами подразумеваются посторонние граждане, не относящиеся к близким родственникам. Они вправе дарить любые ценности, заручившись согласием родителей или опекунов ребенка.

Можно ли оформить дарственную на ребенка без нотариуса?

Оформление ДД на несовершеннолетнего без участия нотариуса возможно, за исключением случая, когда дарится доля в недвижимости.

Внесение изменений в проект контракта

Общие правила, в каких случаях допустимо изменение рассматриваемого соглашения:

• если предусмотрено документацией, то по согласованию с участником заказчик вправе увеличить объем продукции на сумму, которая не превышает начальную максимальную цену соглашения;
• в случае требования победителем торгов, если проект договора не соответствует Закону о контрактной системе, документации или извещения о проведении закупки.

Следует учесть, что победитель торгов имеет право направить протокол разногласий, указав положения, не соответствующие извещению и документации.

• если такое право предусмотрено документацией: в случае снижения суммы договора без изменения объема продукции, работ или услуг или в случае увеличения количества продукции или объема работ (услуг), но не более чем на 10% (по предложению заказчика);
• если сумма заключенного договора сроком не менее трех лет на федеральном или субъектовом уровне составляет или превышает размеры, установленные Правительством РФ (в том числе изменение контракта без внесения в него изменений невозможно);
• если цена договора сроком не более одного года, заключенного для обеспечения нужд муниципалитета, составляет или превышает размеры, установленные Правительством РФ;
• в случае изменения тарифов на продукцию, услуги или работы;
• уменьшение лимитов, доведенных до заказчика;
• цена может быть изменена в случае заключения договора на лечение за рубежом гражданина РФ (по медицинским показаниям).

Для чего это нужно?

Вполне логичный вопрос, который задают многие, когда слышат, что, оказывается, необходимо заключать договор на дизайн проект интерьера. Какой в нем смысл? Почему нельзя все сделать на доверии?

Когда заказчик
обсуждает с исполнителем стоимость, сроки и прочие нюансы ремонта квартиры/дома,
очень важно, чтобы все конструктивные решения были:

• непротиворечащими
  строительным нормам;
• реализуемы с учетом
  современных технологий;
• правильно
  распланированы;
• грамотно задокументированы.

Это уже обязанности
дизайнера, однако за этим должен следить заказчик и настоять, чтобы все эти
моменты были прописаны в договоре. Именно наличие грамотно составленного договора
создает те условия, необходимые для эффективной работы дизайнера. Кроме этого, в
нем прописываются все условия взаимоотношений, чтобы каждая из сторон знала
свои обязанности и строго их соблюдала.

Данный документ имеет юридическую силу и относится к разновидностям договора подряда на выполнение определенных видов работ или оказания услуг. Соответствующие отношения сторон регулируются нормами Гражданского кодекса о подряде, а также предписаниями законодательства о защите прав потребителей в случае, когда на стороне заказчика выступает гражданин, употребляющий результаты работ или услуги для своих личных нужд.