Для чего нужен акт освидетельствования выполненных работ в строительстве и как его оформить правильно?

Акт сдачи-приёмки выполненных работ

№ КС-11). Их применяют, когда договор строительного подряда заключен на строительство объекта.

Если же договор подряда предусматривает не строительство здания целиком, а лишь выполнение отдельных СМР, то «окончательные» формы № КС-2 и № КС-3 будут включать стоимость таких работ, выполненных за последний отчетный период, которые раньше не были включены в предыдущие промежуточные формы этих документов. Форму № КС-3 составляют нарастающим итогом. То есть в ней кроме стоимости работ за последний отчетный период (гр. 6) будут приведены и данные нарастающим итогом с начала выполнения работ, включая отчетный период (гр. 4), и данные нарастающим итогом с начала года (гр. 5).

Акт освидетельствования скрытых работ

Некоторые работы после окончания строительства невозможно проверить. Это касается работ, проведенных внутри строительных конструкций и коммуникаций, например

• установки арматуры в бетонных стенах,
• грунтования поверхности перед окрашиванием,
• толщины песочной подложки под брусчаткой,
• укладки труб перед засыпанием грунтом,
• гидро–, звуко-, теплоизоляции и т.п.

Такие «промежуточные» работы называются скрытыми и их нельзя увидеть глазами после завершения строительства, поэтому для подтверждения их качества составляются специальные акты непосредственно после их выполнения. Механизм данной проверки такой: до закрытия конструкций или коммуникаций, специально созданная комиссия проверяет качество выполненных работ и примененных материалов, а затем подписывает акт на скрытые работы.

Следует отметить, что подобные работы обычно обеспечивают безопасность при эксплуатации зданий и сооружений, поэтому контроль за ними должен производиться особенно тщательно.

Готовые строительные объекты могут быть не введены в эксплуатацию, если в документации отсутствуют акты о скрытых работах.

В случаях, если по какой-либо причине данный акт не будет составлен своевременно, представители проверяющих инстанций, ровно как и представители заказчика, могут потребовать устранения этого нарушения путем выборочного или полного вскрытия конструкций или коммуникаций и даже переделки произведенных работ.

Скачать образец документа

Скачать в .doc/.pdfСохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

ФОРМЫ ТЕХНИЧЕСКОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

                                 АКТ N 1/2

      освидетельствования скрытых работ, выполненных на строительстве

___________________________________________________________________________

                (наименование и место расположения объекта)

                                                 "___" ____________ 20__ г.

    Мы, нижеподписавшиеся:

    Ответственный представитель исполнителя работ

___________________________________________________________________________

                 (фамилия, инициалы, организация, должность)

    Ответственный представитель технического надзора

___________________________________________________________________________

                 (фамилия, инициалы, организация, должность)

а также лица, дополнительно участвующие в освидетельствовании:

___________________________________________________________________________

                 (фамилия, инициалы, организация, должность)

произвели осмотр работ, выполненных _______________________________________

                                           (наименование подрядчика

                                              (исполнителя работ))

и составили настоящий акт о нижеследующем:

    1. К освидетельствованию предъявлены следующие работы _________________

работы по нанесению грунтовочного слоя на элементы

___________________________________________________________________________

                        (наименование скрытых работ)

    2. Работы выполнены по проектно-сметной документации

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

    3. При выполнении работ применены _____________________________________

                                            (наименование материалов,

___________________________________________________________________________

     конструкций, изделий со ссылкой на паспорта или другие документы

___________________________________________________________________________

                                о качестве)

    Исполнителем  работ предъявлены следующие дополнительные доказательства

соответствия   работ   предъявляемым к  ним  требованиям,  приложенные  (не

приложенные) к настоящему акту

___________________________________________________________________________

      (исполнительные схемы и чертежи, заключения лаборатории и т.п.)

    4.  При  выполнении  работ  отсутствуют  (или  допущены)  отклонения от

проектно-сметной документации

___________________________________________________________________________

  (при наличии отклонений указывается, кем согласованы, N чертежей и дата

                               согласования)

    5. Даты: начала работ ________________ окончания работ ________________

    6.  Работы  выполнены  в соответствии с проектно-сметной документацией,

требованиями действующих нормативных документов.

    На основании изложенного разрешается производство последующих работ  по

                 нанесению грунтовочного слоя на элементы

___________________________________________________________________________

              (наименование последующих работ и конструкций)

    Ответственный представитель исполнителя работ (подрядчика) ____________

                                                                 (подпись)

    Ответственный представитель технического надзора ______________________

                                                           (подпись)

    Дополнительные участники:

__________________________________________________ ________________________

               (фамилия, инициалы)                        (подпись)

__________________________________________________ ________________________

               (фамилия, инициалы)                        (подпись)

                        Дополнительная информация:

___________________________________________________________________________

                      К настоящему акту прилагаются:

___________________________________________________________________________

Скачать в .doc/.pdfСохраните этот документ сейчас. Пригодится.

Вы нашли то что искали?

* Нажимая на одну из этих кнопок, Вы помогаете формировать рейтинг полезности документов. Спасибо Вам!

Смежные документы

• Акт: образцы (Полный перечень документов)
• Поиск по фразе «Акт» по всему сайту
• «Формы технической документации дорожного хозяйства. Акт освидетельствования скрытых работ, выполненных на строительстве объекта (N 1/2)».doc

Документы, которые также Вас могут заинтересовать:

• Формы технической документации дорожного хозяйства. Акт приемки защитного покрытия (N 1/3)
• Акт об отсутствии работника на рабочем месте
• Акт о невыходе на работу
• Акт о прогуле
• Акт взаимозачета
• Акт выполненных работ
• Акт выполненных работ оказанных услуг
• Акт сдачи приемки выполненных работ
• Акт выполненных работ (форма кс 2)
• Акт об оказании услуг

Документы для подтверждения скрываемых работ

К акту освидетельствования скрытых работ АОСР прикладываются соответствующие исполнительные схемы, выполненные в соответствии с требованиями ГОСТ Р 51872-2002, которые подлежат 100% визуальному и 5% инструментальному контролю со стороны представителя строительного контроля с отметкой в правом нижнем углу о соответствии требованиям проектной и нормативной документации (подпись, личный штамп). В исполнительных схемах должны быть указаны физические объемы выполненных работ, на которые составлены схемы.

В случае не подтверждения выполненных скрытых работ со стороны представителя СК Заказчика на объекте, подрядчик обязан устранить нарушения, выявленные при приемке и предъявить их для повторной приемки.

При не приемке скрытых работ представитель СК Заказчика на объекте обязан уведомить, представителя заказчика и руководство регионального органа строительного контроля, с выдачей предписания на устранение или остановку работ.

В случае не выполнения подрядчиком требований по оформлению актов на скрытые работы АОСР и продолжению дальнейших этапов работ без освидетельствования предыдущих этапов представитель СК Заказчика на объекте останавливает работы предписанием на остановку с последующим уведомлением руководства регионального органа строительного контроля и руководства всех участников строительства. Проведение последующих этапов работ без освидетельствования предыдущих скрытых работ представителем СК Заказчика на объекте запрещено.

При проведении процедуры оценки соответствия отдельных конструкций, ярусов конструкций (этажей) строительный подрядчик должен представить акты освидетельствования всех скрытых работ, входящих в состав этих конструкций, исполнительные геодезические схемы, а также протоколы испытаний конструкций в случаях, предусмотренных проектной документацией и (или) договором строительного подряда. Представитель СК Заказчика на объекте обязан выполнить контроль достоверности представленных исполнителем работ исполнительных геодезических схем, в объемах определяемых соответствующими НТД. С этой целью исполнитель работ должен сохранить до момента завершения приемки, закрепленные в натуре разбивочные оси и монтажные ориентиры. Результаты приемки отдельных ответственных конструкций должны оформляться актами промежуточной приемки конструкций в соответствии с РД-11-02-2006 (Приложение 4). Испытания участков магистрального нефтепровода (технологического трубопровода), инженерных сетей и смонтированного технологического оборудования выполняются согласно требованиям соответствующих нормативных документов и оформляются актами установленной формы.

При обнаружении брака в результате поэтапной приемки магистрального нефтепровода (технологического трубопровода), конструкций, участков инженерных сетей соответствующие акты должны оформляться только после устранения выявленных дефектов.

В случаях, когда последующие работы должны начинаться после перерыва более чем в 6 месяцев с момента завершения поэтапной приемки, перед возобновлением работ эти процедуры следует выполнить повторно с оформлением соответствующих актов.

Акты скрытых работ АОСР должны быть пронумерованы и в хронологическом порядке внесены в Раздел 6 Общего журнала работ «Перечень исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства).

Инструкция по оформлению акта скрытых работ

С точки зрения делопроизводства данный акт является вполне стандартным и не должен вызвать больших затруднений при заполнении.

1. В первой части документа пишется его название и коротко обозначается суть (в данном случае «акт скрытых работ»), а также указывается город, в котором он оформляется и дата: число, месяц (прописью), год. Затем вписывается точное обозначение произведенных внутренних работ. Если их несколько – лучше вносить их попунктно, а не через запятую.
2. Далее нужно указать наименование строительного объекта, а также его адрес.
3. В следующие строки вписывается состав комиссии. Здесь нужно указать организацию, которую представляет тот или иной человек, а также его должность, фамилию, имя, отчество.
4. Следующая часть акта включает в себя фиксацию факта осмотра выполненных скрытых работ подрядчиком. Здесь отдельными пунктами указываются наименование работ, разработчик проекта и сведения о заказе (дата, номер), примененные материалы, а также дата начала и окончания работ.

В заключительную часть акта вносится решение приемной комиссии. Здесь нужно обязательно указать, что выполненные работы соответствуют всем установленным нормам, стандартам и правилам, а, значит, дальнейшее производство работ по вышеуказанному объекту разрешается. Акт должны удостоверить своими подписями все члены комиссии.

Скачать образец документа

Скачать в .doc/.pdfСохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

                                АКТ N ____

                  профилактического обследования объекта

___________________________________________________________________________

       (наименование объекта, строительной организации, объединения)

___________________________________________________________________________

                                                  "__" ____________ 20__ г.

----T---------------------------------------T-----------T-----------------¬

¦ N ¦Существо нарушений правил безопасности ¦   Срок    ¦   Примечание    ¦

¦п/п¦    и предложения по их устранению,    ¦исполнения ¦  (поручения и   ¦

¦   ¦             обоснования               ¦           ¦   отметки об    ¦

¦   ¦   (документ, номера пунктов и т.п.)   ¦           ¦исполнении, дата)¦

+---+---------------------------------------+-----------+-----------------+

¦ 1 ¦                  2                    ¦     3     ¦        4        ¦

+---+---------------------------------------+-----------+-----------------+

+---+---------------------------------------+-----------+-----------------+

L---+---------------------------------------+-----------+------------------

Обследование произвел _______________ _____________ ______________________

                        (должность)     (подпись)     (инициалы, фамилия)

в присутствии

представителя администрации

организации           _______________ _____________ ______________________

                        (должность)     (подпись)     (инициалы, фамилия)

Предложения принял

к исполнению:         _______________ _____________ ______________________

                        (должность)     (подпись)     (инициалы, фамилия)

Пояснения к заполнению формы бланка:

бланк регистрируется в горноспасательном подразделении, за которым закреплен объект, заполняется и подписывается в двух экземплярах, первый экземпляр остается у администрации организации, второй — в горноспасательном подразделении для контроля. В необходимых случаях рабочие копии акта, заверенные одним из подписавших его лиц, могут быть выданы исполнителям и лицам, контролирующим предложения;

в графе 2 формы бланка кратко указывается: содержание (характер) нарушения, место его обнаружения (выработка, машина, механизм, документ и т.п.) и обоснование (ссылка на конкретные номера пунктов, параграфов и др. действующих нормативных документов);

в графу 4 формы бланка в экземпляр администрации организации лицо, принявшее к исполнению предложения, заносит свои указания по их реализации, а командир горноспасательного подразделения во второй экземпляр бланка — отметки о проверке и снятии с контроля (в случае исполнения предложения).

Скачать в .doc/.pdfСохраните этот документ сейчас. Пригодится.

Вы нашли то что искали?

* Нажимая на одну из этих кнопок, Вы помогаете формировать рейтинг полезности документов. Спасибо Вам!

Смежные документы

• Акт: образцы (Полный перечень документов)
• Поиск по фразе «Акт» по всему сайту
• «Форма акта профилактического обследования объекта военизированными горноспасательными частями на строительстве подземных сооружений (обязательная форма)».doc

Документы, которые также Вас могут заинтересовать:

• Форма акта разграничения балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности сторон
• Форма акта расследования пожара на объектах энергетики
• Форма акта сдачи-приемки научно-технической продукции, выполняемой подведомственной Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору организацией в рамках основной деятельности
• Форма акта сдачи-приемки товаров (работ, услуг) по государственным контрактам (договорам)
• Форма акта сдачи-приемки в эксплуатацию системы аэрогазового контроля в угольных шахтах (рекомендуемая)
• Форма акта сдачи-приемки кранового пути в эксплуатацию
• Форма акта сдачи-приема оказанных услуг по реализации (продаже) движимого имущества ГФС России
• Форма акта соответствия на судовое техническое средство контроля (рус./англ.)
• Форма акта страховой оценки архивных документов в архивном фонде Российской Федерации, государственных и муниципальных архивах, музеях и библиотеках, организациях Российской академии наук
• Форма акта текущего санитарного контроля

Акт обследования (проверки) качества, объемов и сроков выполнения работ в соответствии с государственным контрактом

«__» __________ 2013 г.

АКТ ОБСЛЕДОВАНИЯ (ПРОВЕРКИ) N ____

КАЧЕСТВА, ОБЪЕМОВ И СРОКОВ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

В СООТВЕТСТВИИ С ГОСУДАРСТВЕННЫМ КОНТРАКТОМ ОТ __________________№_____

г. Москва «____»_________________2013г.

Комиссия по проверки выполнения работ (этапов работ) в составе:

от Государственного заказчика

(должность, инициалы, фамилия)

член комиссии __________________________________________________

(должность, инициалы, фамилия)

член комиссии __________________________________________________

(должность, инициалы, фамилия)

член комиссии __________________________________________________

(должность, инициалы, фамилия)

вызванной согласно телефонограмме (факсограмме, письма с уведомлением) от ______________№___

(В случае неявки, указывается, что представитель подрядчика не явился)

От третьего лица (в случае привлечения к контрольному мероприятию)

член комиссии __________________________________________________, действующий на основании________________________________________________________,

(доверенность, приказ о назначении)

(должность, инициалы, фамилия)

составила настоящий Акт о нижеследующем:

1. Комиссией проведена проверка (обследование) ____________________________________________________________________________________________________

выполняемых работ, исполнительной и иной документации ____________________________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________________

2. По результатам проверки оформлены:

Замечания по качеству выполняемых работ:_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Замечания по объемам выполняемых работ (с обязательным указанием общей сметной стоимости по объекту, стоимости фактически выполненных работ, стоимости невыполненного объема работ):

Прочие замечания по итогам проверки (в частности нарушение Графика производства работ, невыполнение Требований к организации работ по безопасности (Приложение 11 (или12) к Государственному контракту):

3. Объяснения и замечания подрядчика, в отношении которого составлен Акт, а также иных лиц, присутствовавших при проверке ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

4. Заключение комиссии _____________________________________________________________________________

(итоговая оценка объемов и качества выполняемых работ, соблюдения сроков выполнения работ)

Экземпляр Акта получил:

«__» _________ ____ г.

_______________ ___________________________ ______________________

(подпись) (расшифровка подписи) (должность)

Эеземпляр Акта получил:

(заполняется представителем подрядчика)

(_______________ ___________________________ ______________________

(подпись) (расшифровка подписи) (должность)

Что изменилось по сравнению с предыдущей формой акта.

1. В первой строке вместо наименования объекта нужно указывать наименование проектной документации (теперь прекратятся споры указывать ли наименование объекта с разрешения на строительство или с договора на генеральный подряд или ещё откуда нибудь).

2. Номер свидетельства СРО для заказчика, генподрядчика, проектировщика теперь указывать не нужно. Необходимо указать только наименование, ОГРН, ИНН саморегулируемой организации.

3. У представителя застройщика по вопросам строительного контроля, и у представителя лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля необходимо указывать идентификационный номер в национальном реестре специалистов в области строительства.

4. Форма акта теперь учитывает реквизиты проектировщика (разработчика проекта) и проектировщика (авторского надзора), ведь бывает это абсолютно разные организации.

5. Для представителя лица, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию (кроме генподрядчика это может быть и субподрядчик) никаких сведений о СРО вообще указывать не нужно.

6. В пункте №4 АОСР при необходимости указывать более 5 документов, рекомендуется указывать ссылку на их реестр, который является неотъемлемой частью акта.

Правила составления акта

Гражданский кодекс не содержит в тексте информации касаемо формы акта. То есть, документ составляют в свободной форме, только заранее утвержденной заказчиком и исполнителем. При этом документ обязательно должен включать в себя следующую информацию в свободном порядке:

1. Наименование документа . Здесь встречаются самые разные вариации наименований, однако, обязательно нужно, чтобы в названии фигурировало слово “акт”.
2. Реквизиты . Для удобства следует скопировать реквизиты заказчика и исполнителя из договора в акт.
3. Информация о договоре . Ранее упоминалось, что акт составляется после договора подряда. Поэтому в акте должна находиться информация о дате составления договора, а также его номере.
4. Услуги или товары . Обязательно следует подробно описать то, что было заказано — будь то товар или услуга. Желательно, чтобы описание было максимально подробным, так как впоследствии это может помочь при уточнении качества результата.
5. Стоимость . Также непременно указывается сумма, которую заказчик обязуется выплатить при должном выполнении своего заказа. Принято указывать сумму сначала без НДС, а после с НДС.

Пример бланка акта приема-передачи выполненных работ предлагается .

Образец заполненного акта можно .

В конце акт обязательно подписывается обеими сторонами, а также заверяется печатью

Важно отметить, что акт необходимо составлять в двух копиях, одна из которых остается у заказчика, а другая отправляется к исполнителю

Итак, когда сделка подходит к концу, перед её сторонами встает вопрос о правилах заключения акта приема-передачи. Особенности его составления в данном случае можно узнать с помощью следующего ролика:

Что еще скачать по теме «Акт»:

• Каким должен быть правильно составленный трудовой договорТрудовой договор определяет взаимоотношения работодателя и сотрудника. От того, насколько досконально будут учтены условия взаимоотношения сторон, его заключивших, зависит соблюдение сторонами прав и обязательств, им предусмотренных.
• Как грамотно составить договор займаВзятие денег в заем – явление, достаточно, характерное и распространенное для современного общества. Юридически правильным будет оформить кредитный заем с последующим возвратом средств документально. Для этого стороны составляют и подписывают договор займа.
• Правила составления и заключения договора арендыНи для кого не секрет, что юридически грамотный подход к составлению договора или контракта является гарантией успешности сделки, ее прозрачности и безопасности для контрагентов. Правоотношения в сфере найма не исключение.
• Гарантия успешного получения товаров – правильно составленный договор поставкиВ процессе хозяйственной деятельности многих фирм наиболее часто используется договор поставки. Казалось бы, этот простой, по своей сути, документ должен быть абсолютно понятным и однозначным.

Примерный перечень скрытых работ:

Перечень актов освидетельствования скрытых работ должен быть предусмотрен в рабочем проекте, встречал я его в общих указаниях каждого раздела чертежей рабочего проекта (текстовая часть), но часто Заказчик требует дополнительные по своему желанию. 1. Акт на работы по подготовке основания фундаментов 2. Акт на устройство песчаной подушки под фундаменты 3. Акт на монтаж фундаментных плит 4. Акт на монтаж блоков стен подвала 5. Акт на вертикальную гидроизоляцию фундамента 6. Акт на горизонтальную гидроизоляцию фундамента 7. Акт на монтаж ж/б элементов и металлических элементов 8. Акт на узлы опирания перекрытий 9. Акт на заделку стыков между плитами перекрытия 10. Акт на анкеровку плит перекрытия, карнизных плит 11. Акт на армирование кирпичной кладки 12. Акт на кирпичную кладку стен и перегородок 13. Акт на кирпичную кладку стен и перегородок, возводимых в зимнее время 14. Акт на армирование балок, плит перекрытия и других монолитных конструкций 15. Акт на устройство монолитных ж/б конструкций 16. Акт на устройство монолитных ж/б конструкций, выполняемых в зимнее время 17. Акт на устройство звуко-, пепло-, пароизоляции 18. Акт на устройство борозд, ниш и каналов в стенах 19. Акт на установку оконных и дверных блоков 20. Акт на установку подоконных досок 21. Акт на антисептирование деревянных конструкций 22. Акт на устройство обмазочных, окрасочных огнезащитных покрытий

Что ещё почитать на сайте:

Рассказывается о том, как правильно заполнить акт ответственных конструкций. Показан образец акта освидетельствования ответственных конструкций. Здесь можно скачать бланк акта ответственных конструкций в word.

Образец заполнения акта разбивки осей. Скачать бланк акта разбивки осей объекта в word. Форма действует с февраля 2018г по настоящее время.

В этой статье рассказывается о том как правильно заполнять общий журнал работ в строительстве. Форму журнала по РД можно скачать.