Как выглядит образец искового заявления о признании сделки недействительной?

Ничтожная сделка и её виды

Сделка признается ничтожной при наличии пороков:

Если сделка, участниками которой являются недееспособные лица или дети до 14 лет, была совершена в их интересах, то родители или опекуны могут подать иск в суд, чтобы признать её действительной.

Соответственно сделайте для себя вывод: если вы недостаточно разбираетесь в составлении договоров или иных документов, то лучшим вариантом будет обратиться к специалистам, чтобы избежать неблагоприятных последствий.

Срок исковой давности для предъявления требований о последствиях недействительности ничтожной сделки или для признания её недействительной составляет 3 года.

Образец

Для того, признать сделку недействительной, потребуется составить соответствующее исковое заявление. Его форма всегда одинакова независимо от того, какая именно сделка оспаривается, но некоторые основные элементы будут различаться. В стандартном иске имеется три части:

• Заголовок. Служит для обозначения сторон. Содержит:
  1. Сведения о суде, в который будет подано исковое заявление о признании сделки недействительной;
  2. Информация по заявителю (истцу). Если в его роли выступает физическое лицо, то потребуется указать только ФИО и адрес регистрации. Если в его роли выступает юридическое лицо, то требуется указать все доступные реквизиты (ИНН, ОГРН, КПП и прочее);
  3. Сведения о другой стороне сделки (ответчике). Идентичны сведениям об истце;
  4. Контакты сторон.
• Информационная часть. Содержит основные сведения по делу. В неё вписывают:
  1. Сведения по самой сделке: дату её заключения, информацию по договору, описание самой сделки и прочие полезные данные;
  2. Сведения о нарушении, на основании которого будет проводиться аннулирование договора. Например, если оспаривается дарение, можно ссылаться на недееспособность дарителя, а если оспаривается аренда, то можно сослаться на нарушения, замеченные за арендаторами);
  3. Указания на пункты договора, которые были нарушены;
  4. Просьба к суду. Может содержать как требования к признанию сделки недействительной, так и другие пункты (например, требование выплатить компенсацию или штраф);
  5. Обоснование требований.
• Заключение. Содержит дополнительную информацию. Обязательно в нем указываются три пункта:
  1. Перечень документов, приложенных к делу в качестве доказательств;
  2. Подпись истца;
  3. Дату подачи заявления.

Скачать

Исковое заявление о признании сделки недействительной.doc

Образец

В ___________________________ (наименование суда)

Истец: _______________________ (ФИО полностью, адрес)

Ответчик: _____________________ (ФИО полностью, адрес)

Цена иска: ____________________ (вся сумма из требований)

Исковое заявление о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки

«___»_________ ____ г. был заключен договор _________ (указать, о чем договор) в отношении _________ (указать  имущество).

Впоследствии мне стало известно, что заключенный договор является недействительной сделкой _________ (указать основания для признания сделки недействительной).

В соответствии со статьей 167 Гражданского кодекса РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах — если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Ответчик обязан вернуть мне все полученное по недействительной сделке.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Прошу:

1. Признать сделку _________ (указать, о чем сделка) от «___»_________ ____ г. между _________ (ФИО истца) и _________ (ФИО ответчика) недействительной.
2. Применить последствия недействительности сделки, путем возврата _________ (указать, каким образом привести стороны в первоначальное положение, до заключения сделки).

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

1. Копия искового заявления
2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
3. Документ, подтверждающий совершение сделки
4. Документы, подтверждающие недействительность сделки

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г.                   Подпись истца _______

Правила составления искового заявления о признании сделки недействительной

Иск могут подать только стороны этой сделки или третьи лица, если были нарушены их права. Срок исковой давности по оспоримым сделкам составляет 1 год.

Для признания сделки недействительной иск должен быть составлен грамотно, а указанные причины должны быть достаточными. Поэтому стоит обратиться к специалистам, имеющим многолетний судебный опыт.

Если вы не выступали ранее в судах, не сталкивались с процедурой судебного разбирательства, то от того, как составлено исковое заявление, будет, в первую очередь, зависеть результат. Признать сделку недействительной суд может в том случае, если доказано нарушение прав и предоставлены необходимые документы.

Даже если вы прибегнете к помощи специалиста, следует знать, в каких случаях сделка может быть признана недействительной:

• если вас ввели в заблуждение (опечатка в документе, незнание реального качества предмета договора и обязательств);
• если юридическое лицо не имело права на определённую деятельность (то есть оно не может заниматься данным видом деятельности, так как это противоречит его учётной политике);
• при отсутствии согласия третьих лиц или органа, чье согласие требуется по закону;
• при участии несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет без согласия их родителей или опекунов (за исключением объявления несовершеннолетнего эмансипированным);
• если вас к действию принудили путём обмана, угрозы или насилия (условия в действительности невыгодные, умолчание обстоятельств).

Согласно статье 167 пункта 2, если сделка признана недействительной, то каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке. В тех случаях если это не возможно, то возместить его стоимость. При признании судом одной стороны виновной она обязана возместить другой стороне понесённые затраты.

Понятие недееспособности

Под недееспособностью подразумевается неспособность конкретного лица осознавать смысл своих действий и предвидеть последствия их совершения ввиду наличия объективных причин.

Недееспособный гражданин не способен самостоятельно принимать правильные решения, а также исполнять возложенные на него обязанности.

Заявление о признании недееспособным (образец).

Согласно требованиям закона, изменение статуса гражданина становится возможным в силу:

• возрастных изменений личности;
• наличия психического расстройства личности.

Признание недееспособности допускается при наличии у гражданина расстройства психического характера, в результате которого последний не в состоянии осознавать значение и последствия своих поступков (ст. 29 Гражданского кодекса РФ). Это означает, что человек не может отвечать за себя и свои действия.

Признание гражданина недееспособным возможно не иначе, как в порядке судопроизводства, по результатам которого назначается опекун.

Последний вправе совершать любые действия от имени недееспособного лица, но исключительно в его интересах. Если по истечении месячного срока после завершения суда опекун не назначен, его функции возлагаются на органы опеки и попечительства.

Посмотрите видео. Сделка с недееспособным:

Срок давности

Срок давности по искам – это период времени, в течение которого лицо может защитить своё право в судебном порядке:

1. Чтобы лицо могло подать заявления о применении последствий ничтожной сделки, в гражданском кодексе установлен срок в три года, который течет со дня, когда начнется исполнение сделки или со дня, когда не участвующее в сделке/договоре лицо узнало о начале ее исполнения. По таким требованиям срок давности не может превышать десяти лет.
2. Чтобы подать исковое заявления о признании оспоримых сделок недействительными в гражданском кодексе установлен срок один год, который течет со дня прекращения угрозы или насилия, которые способствовали совершению сделок или со дня, когда истец узнал о наличии оснований для признания недействительными сделок.

Срок исковой давности для оспаривания сделки

Законом отдельно установлены сроки исковой давности по недействительным сделкам (ст. 181 ГК РФ).

В зависимости от того, является ли сделка оспоримой или ничтожной, срок исковой давности составляет:

• 1 год – по оспоримым сделкам. Срок течет с момента, когда истец узнал или должен был узнать об обстоятельствах, которые служат основанием для признания сделки недействительной, либо со дня, когда прекратились или угроза, под давлением которых был заключен договор.
• 3 года — по ничтожным сделкам. Срок течет с момента, когда сделка начала исполняться сторонами. Если сделку оспаривает лицо, не являющееся ее стороной – данный срок исчисляется с того момента, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале исполнения сделки, при том, что общий срок давности для подачи иска третьим лицом не может превышать 10 лет. Это значит, что если третье лицо, не являющееся стороной данной сделки, хочет оспорить договор купли-продажи квартиры по истечении 10 лет, то даже при условии, что истец узнал о начале ее исполнения спустя 10 лет, суд может применить к таким требованиям срок исковой давности.

Срок исковой давности является материальным сроком, а потому его пропуск сам по себе не лишает сторону права обращения в суд с соответствующим требованием, суд в любом случае обязан принять иск к своему производству и возбудить гражданское дело.

Данный срок может быть применен судом только по заявлению ответчика. То есть, если ответчик не заявит о пропуске истцом срока исковой давности, суд не вправе его применить по своему усмотрению, даже если пропуск срока является существенным.

В случае заявления ответчиком пропуск срока исковой давности является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований в полном объеме, без исследования обстоятельств дела.

При этом, не забывайте, что в случае доказанности наличия уважительных причин срок исковой давности истцу может быть восстановлен судом.

Для этого в суде необходимо заявить ходатайство о восстановлении пропущенного срока исковой давности и представить четкие доказательства того, что срок пропущен по уважительной причине. Это могут быть длительная тяжелая болезнь, операция и другие обстоятельства, объективно не позволяющие истцу вовремя обратиться в суд за защитой своего нарушенного права.

Как видим, при наличии оснований, любую сделку, в том числе договор купли-продажи, можно оспорить в суде.

Для того, чтобы квалифицированно проконсультировать по вопросу возможности оспаривания сделки, юристу необходимо тщательно изучить соответствующие документы, и только после этого он может дать оценку сложившейся ситуации и правильно определить основания, по которым может быть оспорен конкретный договор.

Доказательства в суде должны представляться четко по заявленным основаниям, причем доказательственная база должна быть достаточно серьезной. Это очень тонкий момент, следовательно, в особенностях доказывания в каждом конкретном случае может разобраться только грамотный юрист, специализирующийся в договорном праве и имеющий практический опыт применения законодательства о недействительности сделок.

Мнение эксперта
Макаров Игорь Тарасович
Юрист-консульт с 8-летним опытом. Специализация — уголовное право. Большой опыт в экспертизе документов.

Для того, чтобы успешно оспорить договор купли-продажи квартиры или иного имущества, нужно не только обладать определенным набором знаний гражданского законодательства о недействительности сделок, но и уметь применять эти знания на практике.

Ведение в суде спора об оспаривании договора купли-продажи, учитывая сложность таких споров, весьма разумно доверить грамотному практикующему юристу.

Оспоримая сделка

Мнение эксперта
Кузьмин Иван Тимофеевич
Юрист-консульт с 6-летним опытом. Специализируется в области гражданского права. Член ассоциации юристов.

В том случае когда в ходе сделки были нарушены права и интересы её участников или третьих лиц или возникли неблагоприятные последствия, то признать её недействительной можно только через суд.

Согласно статье 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечёт юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с её недействительностью. То есть исковым заявлением можно истребовать возмещение неполученных доходов или вреда, понесённого из-за выполнения обязательств по договору.

Как правильно составить иск?

Все, без исключения, соглашения могут быть составлены в двух формах:

1. Устно.
2. Письменно.

Устные сделки составляются во время беседы двух сторон и при этом они ничем не закрепляются, поэтому доказать нарушение своих прав будет трудно в ходе суда.

Письменное соглашение обязывает наличие документального подтверждения. Ее можно составить в простой форме или заверить нотариусом.

Самые частые сделки, которые происходят:

• Выплаты алиментов.
• Брачные договоры.
• Рента.
• Доверенности.
• Купля — продажа имущества.

Подать иск в суд о недействительности может одна из сторон, с которой непосредственно составлен договор. Как и все документы, иск должен быть составлен правильно.

В нем, в-первую очередь, необходимо указать причины, по которому был создан иск, объяснить в чем именно происходит нарушение прав и предоставить все документы.

Примечание! Если сделка признается недействительной, обе стороны обязаны вернуть все, что они приобрели во время договора. Если одной стороне был нанесен моральный ущерб, то другая сторона должна полностью его возместить.

Какую информацию содержит?

Любая сделка должна заключаться при обоюдном согласии дееспособных людей.

В случае, когда происходит нарушение договора одной из сторон, должен быть составлен иск, в котором содержиться подробная информация:

1. Полные данные судебного учреждения, в котором будет происходить рассмотрение дела.
2. Ф. И. О истца.
3. Место проживания.
4. Серия и номер паспорта.
5. Дата рождения.
6. Дата заключение сделки.
7. Ф. И. О ответчика, дата рождения, прописка.
8. Указать какие именно произошло нарушение сделки.
9. Обстоятельство, при котором произошли неправомерные действия со стороны ответчика.
10. Документы, которые подтверждают данный факт.
11. Сумма, в которую истец оценивает ущерб.
12. Перечень всех документов, которые были предоставлены.

Как подать иск?

Когда нарушены права одной из сторон, необходимо составить иск и обратиться за помощью в суд.

После того, как заявление было составлено, необходимо получить квитанцию у секретаря в судебном заседании. Это квитанция обязательна и ее необходимо как можно быстрее оплатить.

Оплата производится исключительно в отделах любого банка или через онлайн — сервис. После того, как госпошлина оплачена, ее квитанцию необходимо приложить к перечню остальных документов и можно смело подавать иск.

Отметим! Затем суд назначит первое слушание по делу и если будет не хватать каких — либо документов, дело будет перенесено, пока все недостающие документы не будут представлены.