Брачный договор

2. Плюсы брачного договора

Перечислим для начала преимущества брачного договора:

1. Во-первых, поскольку данный документ не является обязательным и составляется только по обоюдному согласию супругов, высока вероятность того, что сторонам удастся до его заключения чётко обозначить и, при необходимости, отстоять свою позицию. А это залог того, что в будущем имущественных споров можно будет избежать.
2. Вторым явным преимуществом, о котором мы уже упоминали, является возможность избежать споров, судебных тяжб, связанных с разделом собственности в случае развода. Развод — это почти всегда неприятная и достаточно болезненная процедура, а если к тому же не получается договориться, кому достанется квартира, а кому — дача, все происходит еще сложнее. Согласитесь, брачный договор в этой критической ситуации может очень помочь сберечь нервы!
3. Еще одно преимущество брачного договора заключается в возможности отступить от принципа равенства долей супругов в общем имуществе и определить доли по своему желанию либо установить режим раздельной собственности. Например, один из супругов может передать другому все объекты недвижимого имущества, а имеющиеся ценные бумаги и акции оставить себе. А в случае, если был установлен режим раздельной собственности, то сразу определяются владельцы того или иного имущества.
4. Из этого вытекает дополнительный существенный плюс брачного контракта – это возможность самостоятельно, без согласия второй половины, распоряжаться своим имуществом, принадлежащим в силу брачного договора. Например, брачным контрактом предусмотрено, что право собственности на нежилое здание принадлежит супругу, которое он решил продать или сдать в аренду. В таком случае согласие супруги не понадобится, достаточно будет приложить брачный договор.
5. Несомненным плюсом можно считать то обстоятельство, что брачный договор может быть составлен в любой момент после заключения брака.

   Брачный договор может быть подписан до заключения брака, однако юридическую силу он приобретет только с момента государственной регистрации брака в ЗАГСе. Если брачный контракт заключен супругами в период брака, то действовать он начнет с момента удостоверения его нотариусом. Так что если Вы обо всем договорились и подписали брачный договор, но забыли заверить его у нотариуса, то при разводе данный документ Вам не поможет.

6. Очередной плюс: в брачном контракте можно предусмотреть судьбу любого имущества (имеющегося и будущего; совместного и личного).

   На практике это означает, что если супруги планируют что-то приобрести, то таким соглашением в случае развода они могут предусмотреть, кому достанется долгожданная покупка. Или, к примеру, у одного из супругов к моменту заключения брака имеется в собственности квартира, которая в случае развода может либо остаться за ним, либо перейти другому супругу согласно брачному договору.

7. Брачным договором можно предусмотреть распределение доходов и расходов семьи, в том числе финансовые возможности семьи в будущем. Договор позволяет расписать все досконально: какой доход является совместным, а какой личным; на что будут тратиться те или иные деньги; кто будет оплачивать коммунальные услуги, а кто покупать продукты и т.д. И в этом кроется очевидный плюс брачного договора, поскольку таким образом снимаются взаимные неоправданные ожидания, претензии и упреки, которые нередко служат причиной разрыва отношений!
8. Еще одним плюсом брачного контракта является возможность предусмотреть в нём регулирование долговых обязательств, в том числе выплат по кредитам. Например, в   случае если пара в браке оформляет покупку квартиры в ипотеку, то брачным договором можно предусмотреть, что выплаты производит один из супругов, при этом квартира будет принадлежать обоим на праве совместной собственности; либо сразу определить размер долей каждого. В последующем это позволит избежать взаимных претензий сторон по факту выплаты кредита.
9. Наконец, брачным договором можно предусмотреть обязанность по содержанию нетрудоспособного супруга. Тут речь идет о том, что можно установить размер выплат, или их периодичность, сроки. Такая возможность позволяет нетрудоспособному супругу чувствовать себя увереннее и не переживать за то, какие будут отношения между супругами в период развода.

Образцы брачных договоров

• Договор о распределении имущества супруговДоговір про розподіл майна подружжя
• Брачный договор между супругами несложныйШлюбний договір між подружжям не складний

Брачный договор регулирует лишь имущественные отношения между сторонами, определяет их взаимные имущественные права и обязанности, а также имущественные права и обязанности супругов как родителей.

Брачный договор не может регулировать личные отношения супругов, а также личные отношения между ними и детьми. При этом брачный договор не может уменьшать объем прав ребенка, которые установлены Семейным Кодексом, а также ставить одного из супругов в чрезвычайно невыгодное материальное положение.

Не может по брачному договору передаваться в собственность одному из супругов недвижимость и прочее имущество, право на которое подлежит государственной регистрации. В брачном договоре может быть определено имущество, которое жена или муж передает для использования на общие нужды семьи, а также правовой режим имущества, подаренного супругам в связи с регистрацией брака.

Удостоверение брачного договора у нотариуса — обязательно!

Стороны могут в брачном договоре договориться, что имущество, приобретенное ими во время брака, является общей долевой собственностью или личной частной собственностью каждого из них, а не общей совместной.

Более того, стороны брачного договора могут договориться о возможном порядке деления имущества, в том числе и в случае расторжения брака. Таким образом, проявляется суть брачного договора — возможен отказ от презюмированного в Семейном Кодексе равенства долей каждого из супругов в общем имуществе.

Также стороны брачного договора могут предусмотреть в нем возможность использования принадлежащего им обеим или одной из них имущества для обеспечения потребностей их детей, а также иных (третьих) лиц. В брачный договор не могут быть включены положения относительно правового режима имущества, если они противоречат моральным основам обществ

Пошаговая инструкция составления документа

Как составить брачный договор, если у молодоженов еще нет никаких совместных материальных активов имущества перед официальной регистрацией брака?

Допускается ли, что условия заключения брачного договора будут определять распоряжение будущими правами или обязанностями на имущественные ценности, или обязательным условием является наличие хоть каких-либо активов на момент составления документа?

Обратите внимание! Законодательство не содержит ограничений относительно объема и характера таких прав и обязанностей в брачном соглашении. На практике, будущие супруги уже располагают собственным имуществом на момент создания семьи

На практике, будущие супруги уже располагают собственным имуществом на момент создания семьи.

Поэтому в соглашении будет содержаться описание уже действующих имущественных отношений между будущими супругами.

Бланк брачного договора, представленный выше, предоставит минимально необходимый перечень положений, который необходим для заключения данного соглашения.

Если на дату заключения брака у мужа и жены вообще нет имущества, они имеют право составить договор только в отношении активов, которые будут приобретены в период семейных отношений.

Порядок обоюдного содержания, а также правила распределения доходов и расходов также имеют вероятностный характер и распространяются на будущие правоотношения.

Заключение соглашения подразумевает обоюдное волеизъявление сторон. Понуждение к заключению соглашения не допускается, поэтому супруги должны прийти к взаимному соглашению относительно всех условий контракта.

Проект соглашения, подготовленный с помощью юриста или иным способом, после согласования всех условий представляется нотариусу. Юрист, занимавшийся подготовкой проекта, разъяснит сторонам, где заключается договор и какие документы нужны для его удостоверения у нотариуса.

Преимущества брачного договора

• Вносит ясность в имущественные права супругов в настоящем и в будущем;
• Позволяет законно избежать применения некоторых норм семейного законодательства (которые для конкретных супругов и в конкретных ситуациях будут несправедливыми или обременительными);
• Позволяет избежать судебных разбирательств и расходов на услуги адвокатов.

Брачный договор может быть полезен, если режим имущества супругов (или его раздел при разводе) в соответствии с буквой Семейного кодекса РФ (далее – СК РФ) не будет адекватным, в частности, не будет объективно соответствовать тем вложениям, которые кто-либо из супругов осуществил самостоятельно.

Например, в брачном договоре можно установить статус имущества, приобретенного одним из супругов (будущих супругов) на личные средства (например, квартиры, купленной по договору участия в долевом строительстве, заключенному до брака, но оформленной в собственность уже в браке).

Если имущество приобреталось на средства обоих супругов, но вложения в это приобретение были неравными, брачным договором можно установить режим долевой собственности на такое имущество в справедливой и взаимоприемлемой для супругов пропорции (вместо режима совместной собственности, возникающего «по умолчанию»).

ВАЖНО: если между супругами заключен действительный брачный договор, то при разделе имущества (в том числе через суд) он будет иметь приоритет над соответствующими нормами СК РФ, касающимися законного режима имущества супругов. Отказаться от исполнения брачного договора в одностороннем порядке нельзя

Изменить условия договора или расторгнуть его можно лишь по взаимному соглашению супругов или через суд, а признать недействительным – только через суд

Отказаться от исполнения брачного договора в одностороннем порядке нельзя. Изменить условия договора или расторгнуть его можно лишь по взаимному соглашению супругов или через суд, а признать недействительным – только через суд.

Преимущества и недостатки заключения брачного контракта

Брачным договором называют соглашение между будущими или действующими супругами, оформленное в письменном виде и определяющего порядок разграничения принадлежности имущества, взаимные права и обязанности, прочие вопросы материального свойства. Эта договоренность заключается на добровольной основе.

Заключение брачного договора позволяет сторонам получить многочисленные преимущества:

• возможность оформления как до брака, так и в процессе совместной жизни. Документ вступает в силу после того, как супруги официально оформят свои отношения;
• при разводе не возникнет споров относительно принадлежности той или иной совместной собственности, поскольку в договоре будет четко определен порядок раздела;
• муж и жена могут заранее договориться о правах на владение имуществом и предусмотреть взаимные финансовые гарантии в случае нетрудоспособности одного из них;
• наличие договора позволяет урегулировать порядок погашения кредитов, в том числе ипотеки. Такая возможность особенно важна, поскольку оформление данного документа выставляется в качестве обязательного условия многими банками для выдачи кредита на приобретение жилья;
• соглашением можно определить порядок распределения бремени финансовой нагрузки между сторонами по коммунальным и прочим платежам;
• в содержание договора в любое время можно внести коррективы при возникновении такой необходимости;
• брачный контракт позволит избежать длительных и сложных судебных разбирательств в случае расторжения брака.

К недостаткам следует отнести следующие моменты:

1. предложение о заключении такого контракта может говорить о недостаточном доверии и излишней меркантильности со стороны одного из вступающих в брак;
2. при изменениях законодательства некоторые положения контракта могут утратить юридическую силу;
3. договор не в состоянии предусмотреть пути решения всех возможных спорных ситуаций, которые возникают между супругами. Он затрагивает исключительно материальные вопросы;
4. оформление соглашения потребует дополнительных затрат на оплату услуг нотариуса и юридическое сопровождение.

Учитывая многочисленные плюсы, возможные преимущества значительно перевешивают недостатки.

Нюансы и тонкости брачного договора в России

Брачным договором вы можете установить раздельный либо смешанный режим имущественной собственности супругов. В первом случае на чьё имя записано, тому и принадлежит вещь. Во втором случае вы можете для некоторых вещей определить конкретную судьбу, то есть кому она принадлежит, а для других использовать общий режим, по закону.

Брачный договор подлежит нотариальному удостоверению, иначе это просто листок бумаги.

Брачный договор будет бумажкой и в том случае, если он будет содержать следующие положения:

• ограничивает правоспособность или дееспособность супругов;
• ограничивает право на обращение в суд за защитой своих прав;
• регулирует личные неимущественные отношения между супругами,
• содержит права и обязанности супругов в отношении детей;
• предусматривает положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания;
• содержит условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.

Определенный риск для действия брачного договора содержится в ст. 44 СК РФ, согласно которой суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение. К примеру, прожили вы с супругом двадцать лет, не работали, один он смог заработать на десять квартир, пять машин, дачу и многое другое, и регистрировал он все на ваше имя, а тут встретили новую любовь, бедного красавца, решили брачный договор составить, да и настоящий супруг, болван, согласился, что все ваше – это ваше, то есть раздельный режим имущественной собственности. И вы разводитесь, оставляете супруга ни с чем, уходите от него к молодому красивому. Так вот такой брачный договор может быть легко по суду признан недействительным.

Подытоживая все вышесказанное, хотелось бы отметить, для того чтобы вы спали спокойно, доверьтесь юристам профессионалам, которые возьмут ваши проблемы и решат их в короткие сроки, да так, чтобы и голова не болела. И помните: ЛЮБОВЬ ЛЮБОВЬЮ, а деньги – это…

Что делать если одна из сторон выплачивает ипотеку

Сторонами по брачному договору, как уже говорили выше могут быть следующие лица:

1. Непосредственно супруги, вступившие в брачные отношения, о чем имеется внесенная запись органами ЗАГСа и выданное свидетельство.
2. Лица, планирующие в ближайшем будущем вступить в брак и которые могут получить статус супругов.

Не допускается устанавливать условия брачного договора с участием иных близких родственников, например, родителей, детей. А также не допускается заключать брачный контракт между бывшими супругами, если они не планируют возобновить семейные отношения.

Возраст для заключения брачного договора составляет 18 лет. Однако если в данном регионе присутствуют иные правила, то они применяются и к порядку заключения контракта между будущими супругами.

Читайте в следующей статье продолжение: «Прекращение действия брачного договора».

С учетом того, что брачный контракт регулирует имущественные отношения супругов, то ипотечную недвижимость также можно внести одним из условий соглашения.

В данном случае в тексте потребуется указать:

• заемщика и созаемщика;
• кто является собственником жилья, в каких долях, имеет ли вторая сторона право на компенсацию;
• кто внес первоначальный взнос и погасил текущие выплаты по телу займа, процентам в период совместной жизни и что произойдет после развода;
• из чьих доходов будет погашаться кредит;
• ответственность на случай несоблюдения ипотечного договора.

Большинство банков заинтересовано в составлении брачного договора для имущества в ипотеке. Уполномоченные работники финансового учреждения выдают клиентам на руки его образец и обеспечат консультацию юриста банка.

Если контракт заключен до оформления займа, то можно составить у нотариуса дополнительное соглашение к нему, где обозначить все условия его погашения.

Требования к составлению договора

Семейный Кодекс (ст. 42) устанавливает определенные требования к структуре и содержанию договора, заключаемого супругами. Они сводятся к двум положениям:

1. Пункты договора не могут противоречить действующему законодательству РФ.
2. Положения контракта не должны ущемлять законные интересы сторон, в противном случае документ будет признан ничтожным.

Запрещается:

• Включать в документ положения, ограничивающие правоспособность сторон. Независимо от ситуации, они могут составлять завещания, обращаться для защиты интересов в суд и т.д.
• Прописывать в бумаге ограничения относительно воспитания общих детей и общения с ними.
• Ограничивать права супруга с инвалидностью на получение государственной помощи.
• Составлять контракт таким образом, чтобы одна из сторон оказывалась в крайне неблагоприятном материальном положении.

Форма брачного договора часто согласуется с адвокатом. Это не обязательно, если стороны без помощи третьего лица могут составить документ, не противоречащий нормам российского права. Намерения супругов заверяются нотариусом, который не занимается проверкой нюансов, существующих в документе.

Важно! Если пара еще не вступила в брак, документ приобретет законную силу только после регистрации отношений. Супруги обязаны соблюсти 3 основные условия:

Супруги обязаны соблюсти 3 основные условия:

1. Документ должен составляться исключительно в письменной форме. Супруги могут самостоятельно написать условия сделки – главное чтобы перечисленные моменты соответствовали действующему законодательству РФ и не ставили в тяжелое положение одну из сторон.
2. Возможность составления соглашения в любой момент. То есть договор можно составить и до официальной регистрации брачного союза. Если предварительная договоренность достигнута заблаговременно (имеется в виду до регистрации брака), то соглашение вступит в силу только после регистрации в ЗАГС.
3. Нотариальное заверение. Документ приобретает статус юридически проверенного акта только после изучения его нотариусом. Представитель нотариальной службы обязан изучить весь комплекс имущественных прав и других условий, перечисленных в соглашении.

Прекращение и изменение условия договора

Вносить корректировки в уже действующий контракт можно только при согласии обеих сторон (п. 1 ст. 43 СК РФ). В одностороннем порядке это сделать невозможно.

Прекратить юридическую силу контракта можно в следующих случаях:

• при официальном разводе (п. 3 ст. 43 СК РФ);
• когда обе стороны откажутся от его выполнения;
• прошел срок, в рамках которого действовало соглашение;
• был признан в судебном порядке недействительным.

Однако подать в суд жена с целью его расторжения или изменения в случае нарушения его условий могут ( пункт 2 статья 43 СК РФ).

Суд уполномочен признать недействительным соглашение частично или полностью, если он ставит человека в крайне невыгодное материальное положение.

    Метки: брачный, контракт, образец, составление
Об авторе: admin4ik

3. Минусы брачного договора

Конечно, идеальных решений на все случаи жизни не существует. И у брачного договора, как и у любого явления, есть свои отрицательные стороны.

Поэтому теперь обсудим минусы брачного договора:

Ну, во-первых, многие считают, что это неэтично – примешивать к высоким чувствам материальный расчёт и при этом ещё и думать о вероятном разводе.

Согласимся, при заключении брака как-то не хочется думать о возможном разводе и заранее делить имущество и деньги. Но, на наш взгляд, заключение брачного договора не может считаться демонстрацией настроя на развод или признаком недоверия ко второй половине. Это всего лишь документ, который поможет урегулировать свои имущественные отношения цивилизованным способом и избежать многих неприятных моментов. Между прочим, в период брака тоже. Это особенно актуально для тех пар, где потенциально может присутствовать финансовая зависимость одного супруга от второго. Брачный договор выступит в качестве финансовой страховки для зависимой стороны и поможет получать адекватные финансовые средства на личные нужды, а не выпрашивать копейки на карманные расходы. В то же время для второй стороны брачный договор тоже необходим для того, чтобы гарантировать себя от поползновения «охотников за чужим состоянием». Короче говоря, этот минус относительный, по мнению экспертов проекта «Владей Легко».

Среди минусов брачного договора многие называют его дороговизну.

И с этим не поспоришь — услуги нотариуса стоят недешево! Это необходимо учитывать и на тот случай, если вдруг что-то нужно будет изменить в брачном договоре или дополнить его. Вносить изменения и дополнения придется через заключение допсоглашения, а его также необходимо удостоверять у нотариуса за определенную плату.

Следующий минус брачного договора отмечают обычно горячие сторонники договорных отношений в браке. Этот минус проистекает из специфики законодательства РФ, поскольку в отличие от многих зарубежных правовых систем, по российским законам, брачный договор регулирует только имущественные отношения.

В брачном договоре нельзя предусмотреть, с кем останутся дети, как часто вы будете ездить на отдых или кто будет выгуливать собаку. Только вопросы, связанные с владением и распоряжением имуществом.

Некоторых смущает (и они считают это недостатком!), что брачный контракт нельзя расторгнуть в одностороннем порядке, но при наличии на то оснований его можно оспорить в суде. Например, в случае, если один из супругов будет поставлен в крайне невыгодные условия. Стоит отметить, что доказать это достаточно сложно

Этому в некоторой степени способствует следующий минус, а именно:
Возможность неоднозначных формулировок при составлении договора, что приводит к сложности законодательного регулирования.

При составлении брачного соглашения очень важно соблюдать четкие формулировки. В противном случае различные трактовки и неоднозначные фразы могут привести к оспариванию контракта и судебным разбирательствам.

Этот минус легко преодолевается с помощью грамотных юристов, которых можно привлечь к составлению брачного договора

Как вариант, Вы можете обратиться к услугам нашего сервиса «Формирование договора» или к специалистам «Владей легко» за персональной консультацией по Вашей конкретной ситуации.

Надеемся, что смогли показать Вам то, что брачный договор, плюсы и минусы, которого мы рассмотрели, всё же однозначно больше имеет положительных моментов.

Для тех, кто продолжает сомневаться, перечислим наиболее частые житейские ситуации, в которых заключение брачного договора наиболее актуально.

3. Срок действия брачного договора

Сколько действует брачный договор?

Супруги свободны в определении срока действия брачного договора. Следовательно, могут быть варианты его заключения на определенный срок или без определения срока его действия – бессрочно, но в рамках действия самого брака

При этом важно помнить, что юридическая сила брачного договора зависит от того, соблюдены ли при его заключении общие нормы семейного и гражданского законодательства. В противном случае брачный договор не будет иметь юридической силы по причине его ничтожности.

Действие брачного договора во времени начинается с момента его удостоверения или заключения брака, в зависимости от ситуации, и до момента расторжения брака. Однако, нередки случаи, когда он действует и после расторжения брака. Пример самого распространенного случая – указание в брачном договоре на право проживания супруга в квартире, принадлежащей другому супругу, после развода.

В самом брачном договоре супруги могут закрепить положения, касающиеся того, на какой срок заключается брачный договор, определив его следующим образом:

1. Супруги вправе определить срок в виде конкретного периода времени, во время течения которого брачный договор будет действовать после его заключения. К примеру, включить в качестве отдельного пункта оговорку о том, что соглашение действует в течение трех лет с момента его удостоверения.
2. Супруги вправе включить в договор положение о прекращении действия договора при наступлении определенных обстоятельств. В качестве примера можно указать ситуацию, когда супруг будет нести обязанность по содержанию супруги, но лишь до момента, когда ее доход составит не более 60 тысяч рублей.

Актуальным является вопрос: имеет ли брачный договор обратную силу? Наш ответ – да! Брачным договором можно определить права в отношении имущества, которое принадлежал супругу (супругам) до брака.

Жизненные обстоятельства переменчивы и заключение брачного соглашения при вступлении в брак не означает его необходимость спустя определенный период времени. Приняв решение о том, что отдельные пункты или весь брачный договор уже не является актуальным, Вы имеете право его изменить или расторгнуть. Вам понадобится в данном случае соблюсти формальный порядок, заключив соответствующее соглашение, и снова обратиться к нотариусу, чтобы его удостоверить.