Новый порядок налогообложения имущества организаций

Как заполнить заявление о предоставлении льготы по налогу на имущество?

Налог на имущество является муниципальным. Это значит, что:

• он утверждается на каждой территории отдельным территориальным законом;
• муниципалитеты вправе устанавливать свои ставки и льготы — не выше федеральных;
• поступления от этого платежа идут в местную казну.

По этой причине большая часть льгот гражданам предоставляется на местном уровне. Федеральные льготники перечислены в ст.407 НК РФ — инвалиды, ветераны, пенсионеры, семьи, потерявшие кормильца-военнослужащего и пр.

Осведомиться о муниципальных льготах вы можете в своей инспекции либо на сайте ФНС. Путь для получения информации через сайт ФНС:

1. Налогообложение в РФ.
2. Действующие налоги и сборы.
3. Налог на имущество физических лиц.
4. Льготы.
5. Переход к сервису.
6. Справочная информация о ставках и льготах.

Важно! Если вы являетесь льготником по нескольким основаниям, то всё равно не можете их суммировать: если вам дается льгота как пенсионеру по одной квартире, то за вторую нужно платить, несмотря на то, что вы еще и инвалид и участник боевых действий. Заявление в налоговую об отмене налога на недвижимость подается в ИФНС согласно нормам ст.407 и ст.361.1 НК РФ — вторая регулирует порядок получения льгот по транспортному налогу, но п.3 применяется и в отношении недвижимого имущества

Заявление в налоговую об отмене налога на недвижимость подается в ИФНС согласно нормам ст.407 и ст.361.1 НК РФ — вторая регулирует порядок получения льгот по транспортному налогу, но п.3 применяется и в отношении недвижимого имущества.

Основные положения:

• подача заявления об освобождении от уплаты налога на имущество в произвольной форме не допускается, есть специальный бланк, утвержденный ФНС России, который и нужно использовать;
• по своему желанию можно приложить к бланку подтверждающие документы (подтверждающие наличие основания — пенсии, инвалидности и пр.), но прикладывать их необязательно;
• если документы не приложены, ИФНС самостоятельно их запросит в ПФР, Росреестре и т. д., но если необходимые сведениях у этих ведомств отсутствуют, заявителю будет направлено уведомление о необходимости самому подать документы;
• если у вас несколько объектов одного рода (например, 2 квартиры, 2 доли и т. п.), то освобождение дается только по одному из них, если иное не предусмотрено местными законами;
• при наличии нескольких однородных объектов ИФНС применяет освобождение к тому, по которому выходит наибольшая сумма налога к уплате;
• вы можете сами выбрать объект; для этого подайте специальное уведомление, утвержденное приказом ФНС;
• уведомление, в отличие от заявления, предоставляется до 1 ноября года; при подаче после этого срока ваш выбор будет учтен уже в следующем налоговом периоде;
• в течение года можно подавать уточненное уведомление для изменения выбора.

Подать заявление можно:

• в своей ИФНС — при себе иметь паспорт, желательно знать свой ИНН, но необязательно;
• в МФЦ, который заключил договор о взаимодействии с вашей ИФНС (как правило, такой центр находится в том же районе, что и инспекция) — тоже достаточно предъявить паспорт для удостоверения личности;
• онлайн — через «Личный кабинет налогоплательщика»;
• через портал государственных услуг;
• отправить по почте — и заявление, и другие документы вместе с описью вложения нужно заверить у нотариуса;
• передать через представителя, имеющего доверенность, удостоверенную у нотариуса.

Важно!

Заявление необходимо подавать в ИФНС по месту нахождения льготируемого объекта недвижимости.

Пример и образец заполнения заявления о предоставлении льготы по земельному налогу

На снижение платежей по земельному налогу претендуют:

• граждане, перечисленные в п.5 ст.391 НК (инвалиды, пенсионеры и т.д.). Они вправе рассчитывать на вычет в размере кадастровой стоимости 600 кв. м. одного участка;
• представители коренных малочисленных народов. Эта категория полностью освобождается от налога в отношении некоторых участков (пп.7 п.1 ст.395 НК);
• иные категории физ. лиц, если льготы для них предусмотрены в местном законодательстве (п.2 ст.387 НК).

Формат заявления о предоставлении льготы по земельному налогу приведен в Приказе ФНС от 14.11.2017 № ММВ-7-21/897@. Там же есть инструкция по его заполнению. В одном бланке предусмотрены поля сразу для всех имущественных налогов для физ. лиц: на транспорт, имущество и землю.

Пример 1

Алевтина Васильевна всю жизнь отработала учителем в школе и в 2017 г. вышла на пенсию. У женщины есть участок в Московской обл. для занятия огородничеством площадью 6 соток. Чтобы не платить за него государству, в 2018 г. пенсионерка решила подать заявление в ИФНС по месту расположения участка.

Порядок действий:

1. Сначала Алевтина Васильевна воспользовалась сервисом на сайте ФНС и узнала код нужной инспекции.

1. На титульном листе заявления указала ИНН, свои паспортные данные и код ИФНС. Персональные данные заполняются так, как они оформлены в паспорте.

Важно!

Заполнение ИНН для физ. лиц не обязательно, если указаны персональные данные, и наоборот.

1. В п.3 выбрала способ получения ответа на поданное заявление.

1. Далее Алевтине Васильевне необходимо заполнить п.5 на отдельном листе.

1. В п.5.1. она указала кадастровый номер своего участка, по которому хочет получить льготу.

1. В п.5.3. заполнила данные справки, которую ей оформили в ПФР при назначении пенсии (с 2015 г. пенсионные удостоверение не выдаются).

Важно! В других случаях подтверждающим документом может служить удостоверение ветерана, справка об инвалидности, удостоверение многодетной матери и т.д

1. Наконец, указала количество страниц заявления и приложенных документов (1 копия справки). Пронумеровала страницы.

Итого, образец заявления об освобождении от уплаты земельного налога по рассмотренному примеру выглядит так: 

Заполненный образец можно скачать здесь.

Наступление пенсионного возраста в РФ

Прежде чем перейти к тонкостям предоставления льгот на имущество, следует упомянуть о пенсионном возрасте в РФ. Согласно федеральному закону N 400-ФЗ «О страховых пенсиях», в настоящее время пенсионный возраст составляет 60 лет для мужчин и 55 для женщин.

Впрочем, согласно последним изменениям в законодательстве, в ближайшие годы, пенсионный возраст повысится до 65 и 60 лет соответственно.

Увеличение возраста выхода на пенсию будет происходить ежегодно на 1 год за исключением тех россиян, которые достигнут пенсионного возраста в ближайшие 2 года. Для них, новый пенсионный возраст будет снижен на 6 месяцев.

По достижению указанного возраста, все граждане имеют право рассчитывать на льготы, связанные с отменой оплаты имущественного налога. Впрочем, процесс отмены налога не является автоматическим. ФНС продолжит начисление обязательного налогового обязательства и пеней за его несвоевременную уплату.

Кто имеет льготы по налогу на имущество?

В соответствии со ст. 407 НК РФ право на налоговую льготу имеют, в частности, следующие категории налогоплательщиков:

• Герои Советского Союза и Герои РФ, а также лица, награжденные орденом Славы трех степеней;
• инвалиды I и II групп инвалидности;
• инвалиды с детства, дети-инвалиды;
• участники гражданской войны, ВОв, других боевых операций по защите СССР из числа военнослужащих, проходивших службу в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии, и бывших партизан, а также ветераны боевых действий;
• военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более;
• пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством РФ выплачивается ежемесячное пожизненное содержание;
• физлица — в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 кв.м. и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.

Когда льгота начнёт действовать?

Как только работники налоговой службы рассмотрят и проверят весь поступивший пакет документации, они примут решение о назначении послаблений на текущий год, однако оформить заявку гражданам пенсионного возраста нужно своевременно. Если раньше гражданин мог претендовать на послабление по налогам, то всю выплаченную им сумму пересмотрят и произведут возврат переплаченных денежных средств. Такая возможность распространяется на срок 36 предшествующих и непрерывно идущих друг за другом месяцев, то есть за 3 года выплат.

В такой ситуации потребуется оформление ещё одного заявления на перерасчет и возмещение переплаченной суммы. В заявке отмечаются временные сроки и основание для назначения льгот.

Если человек не подал документы вовремя, всю переплаченную сумму ему вернут за предыдущие три года

Скачать бланк заявления о предоставлении льготы по земельному налогу

Если у вас имеются вопросы, вам нужна помощь, пожалуйста, звоните в бесплатную федеральную юридическую консультацию.

Звонок по всей России бесплатный 8 800 350-94-43

Заявление разрешается оформить двумя способами:

• на бумажном бланке от руки (обязательно черными чернилами);
• на компьютере.

Важно!

В обоих вариантах в заполненном документе не должно быть исправлений и корректировок. Двусторонняя печать также не допускается.

Бланк в формате PDF доступен для скачивания здесь. Заполняется в программе Adobe Reader. Также бланк можно сначала распечатать и внести все данные от руки.

Обратите внимание! При заполнении вручную:

— все текстовые поля заполняются только заглавными буквами, начиная с крайней левой клетки;

— во всех пустых ячейках обязательно нужно проставить прочерки.

Например, так:

Заполняем заявление

Общая информация:

Форма документа утверждена Приказом ФНС России от 14.11.2017 №ММВ-7-21/897@.
Заполнять бланк необходимо аккуратно, вписывая каждую букву или число в отдельную клетку.
Вносить сведения можно от руки или на компьютере

При втором варианте важно помнить, что подпись налогоплательщика должна быть «живой».
В бланке 4 листа, но для получения льготы по нужному нам налогу заполняется только титульный и лист, в котором заявлена указанная льгота. Пустые листы прикреплять к документу не требуется.

Эта часть документа должна содержать такие сведения:

На этом мы закончили заполнять первый лист.

Лист 2

Это четвертый лист в бланке. Если пенсионер запрашивает льготу только по имущественному налогу, то заполнять нужно только этот лист, второй и третий — пропустить. Если нужно оформить льготу по другим налогам (транспортный, земельный), то вносят данные и в соответствующие листы.

Итак, для льготы по имущественному налогу лист заполняют, внося следующую информацию:

1. Снова ИНН.
2. Номер страницы. Если это второй лист заявления, то ставят «002».
3. Фамилию и инициалы пенсионера.
4. Данные об объекте недвижимости. Здесь указывают коды вида имущества, его номер (кадастровый, условный или инвентарный).
5. Информацию о льготе. Срок предоставления, начало срока действия льготы, наименование документа, на основании которого наступила льгота (пенсионное удостоверение или иной документ — они перечислены в бланке). Далее вносят название органа, выдавшего документ, дату выдачи и срок его действия.

Подпись пенсионера, дата заполнения документа.

Внимание! Можно также указать несколько объектов недвижимого имущества. На бланке выделены разделы для двух объектов

Если их больше, то можно просто взять дополнительный лист, указав при этом и его номер.

Порядок назначения льготных привилегий

Введенная и применяемая схема предоставления льгот в России подразумевает предварительное обращение в государственные органы, где человеку необходимо написать заявление. Операция соблюдается и для пенсионеров, желающих освободиться или платить меньше за собственное имущество.

Мнение эксперта
Кузьмин Иван Тимофеевич
Юрист-консульт с 6-летним опытом. Специализируется в области гражданского права. Член ассоциации юристов.

Когда заявление о предоставлении льготы отсутствует, налоговики посчитают, что гражданин отказывается от положенных преференций (п. 6 ст.

407 НК РФ).

На территории страны объекты собственности, на которые распространяются льготные условия по начисляемым обязательствам, в соответствии с п. 4 ст. 407 НК РФ разделяются на группы:

• квартира, комната;
• частный дом, дача;
• постройки хозяйственного или надворного типа площадью менее 50 кв. м, используемые для сельскохозяйственной деятельности или в дополнение к ИЖС;
• помещения, приспособленные для реализации творческих идей (ателье, мастерская художника, студия);
• гаражи.

Привилегии распространяются только на один объект, находящийся в официальном владении пенсионера. Но допускается использование преференций касательно иного имущества, относящегося к другой классификационной группе.

Например, на лицо пенсионного возраста зарегистрировано свободное помещение и комната в общежитии, что подтверждается документами. Ему полагаются привилегии за все строения, так как они принадлежат к разным типам.

Если будет зарегистрировано две комнаты, то скидки применяются к одной из них по желанию владельца.

При заполнении заявления гражданин указывает вид собственности с целью предоставления льгот. Оно подается до 01 ноября текущего года. В случае отсутствия уведомления налоговые органы вправе назначить послабление по имущественному налогу в отношении того объекта, величина обязательств по которому является наибольшей.

ФНС не требует ежегодной подачи заявлений, если не изменяется выбранное строение для применения налогового облегчения.

Как подать заявление на льготу по транспортному налогу через Интернет

Выполнить это можно, действуя через Личный кабинет. Порядок работы:

1. Заходим в кабинет.
2. Находим «Мое имущество».

1. Выбираем нужный объект.

1. Выбираем его как льготный.

1. Заполняем поля в заявлении аналогично бумажному варианту. Информация об объекте уже заполнена. Остается добавить реквизиты подтверждающего документа и прописать сроки.

1. Прикрепляем скан документа (по желанию).

1. Проверяем и отправляем. Для отправки понадобится электронная подпись. Она оформляется тут же на сайте.

1. Ответ на заявление о применении льготы по транспортному налогу отразится в кабинете.

• Для льготы потребуется подать заявление.
• Уточнить, какие документы нужны для отмены транспортного налога, можно в местной ИФНС или онлайн.
• В разных регионах документы для получения льготы по транспортному налогу для пенсионеров, ветеранов и прочих категорий граждан различаются.
• Копии документов прикладывать к заявлению не обязательно. Налоговая запросит их самостоятельно в рамках межведомственного обмена.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Наталья Анатольевна

Я очень старался при написании этой статьи, пожалуйста, оцените мои старания, мне это очень важно, спасибо!

Необходимые документы

Пакет документации претендента на льготы включает:

• заявление (скачать образец);
• паспорт;
• пенсионное удостоверение;
• ИНН;
• правоустанавливающие документы на недвижимость.

Форма заявления о предоставлении льгот соответствует приказу ФНС №ММВ-7-21/897@ от 14.11.2020 года. Документ предусматривает возможность приложения перечня требуемых бумаг или указание их реквизитов.

Впоследствии сотрудник ФНС сравнит и заверит копии при личном обращении пенсионера или направит запрос в Пенсионный Фонд, Кадастровую палату на основании написанной информации об удостоверении и объектах недвижимости.

Форма по КНД 1150063: кто и когда сдает

Форму по КНД 1150063 заполняют физические лица для того, чтобы получить льготу по трем имущественным налогам:

• Транспортному,
• Земельному,
• На имущество физических лиц.

В одном бланке можно заявить свое право на льготу по одному, двум или всем трем налогам.

Налоговый кодекс не устанавливает сроки обращения за налоговой льготой. Налогоплательщик может обратиться в любое время. К заявлению не требуется прилагать документы, подтверждающие право на уменьшение налога. Достаточно указать реквизиты документов-оснований и наименование органов, выдавших документов. В случае необходимости налоговики сами сделают запросы и получат сведения, подтверждающие право на льготу.

Подать заявление можно одним из способов:

• Лично принести в свою налоговую инспекцию,
• Подать через многофункциональный центр,
• Отправить по электронным каналам,
• Оформить и сдать в личном кабинете на сайте ФНС,
• Направить почтой ценным письмом с описью вложения.

Порядок предоставления льгот пенсионерам

Налоговая инспекция — исполнительное орган власти, осуществляющий начисление пошлин. Это учреждение призвано контролировать своевременность внесения платежей, оценивать правомерность применения привилегий. Сюда обращаются налогоплательщики, чтобы исполнить обязательства согласно НК РФ.

Для физических лиц обозначен список основных налогов на:

p, blockquote 5,0,0,0,0 —>

• основные положения;
• объекты налогообложения;
• ставки для расчетов;
• алгоритм исчисления;
• срок уплаты;
• льготы и порядок их предоставления.

p, blockquote 6,0,0,0,0 —>

• имеет статус федерального (статья 13);
• регулируется положениями НК РФ;
• применяется без изменений всеми субъектами Федерации.

Остальные виды дифференцируются местными и региональными нормативно-правовыми актами.

Пенсионеры, как социальная группа, отнесены статьей 407 НК к льготной категории граждан. Это касается исключительно пошлины на недвижимость.

Федеральный закон считает людей пожилого возраста полноправными налогоплательщиками, привилегий при начислении земельного и транспортного сборов не предусматривает. Муниципалитеты вводят собственные нормативы и вправе предоставлять скидки.

Актуальную информацию о действующих послаблениях можно получить онлайн через интернет на портале «Госуслуги».

Для каждого вида сборов указаны местные и федеральные льготы, применяемые вычеты и ставки.

Перечень категорий граждан, которые наделены преимущественными правами, еще не означает, что скидки будут применяться изначально. Закон предусмотрел уведомительный способ реализации привилегий.

p, blockquote 15,0,0,0,0 —>

• подготовить документы;
• написать заявление;
• передать доступным способом служащим ИФНС.

Для подтверждения факта обращения заявление составляется в двух экземплярах: один для налоговой, второй с отметкой о принятии остается у льготника.

Письмо почтой России следует отправлять с описью вложений и уведомлением. Сотрудники инспекции:

p, blockquote 17,0,0,0,0 —>

• проверят данные;
• запросят информацию в учреждениях;
• исчислят начальную сумму налога;
• применят снижающий коэффициент;
• рассчитают окончательный платеж;
• оформят уведомление.

Оплатить квитанцию следует до 1 декабря года, следующего за налоговым периодом.

Налоговый вычет по системе «Платон»

Особое место в числе льготников занимают владельцы большегрузных автомобилей с максимальной массой больше 12 тонн, зарегистрированные в реестре транспортных средств системы взимания платы (так называемый «Платон»).

Напомним, что одной из основных целей транспортного налога является пополнение бюджета в целях восстановления автодорог. Система «Платон» занимается тем же: взимает средства в счет ущерба, который неизбежно наносят автомобильным магистралям тяжелые грузовики.

Чтобы избежать ситуации двойных выплат, было разрешено вычесть платежи по «Платону» из суммы транспортного налога (Федеральный закон № 249-ФЗ от 03.07.2016). В результате:

• Налог не перечисляется вовсе, если платежи в счет возмещения вреда автодорогам превысили (или были равны) сумму налога за тот же период;
• Налог снижается на сумму платежа, если последний был меньше суммы исчисленного транспортного налога.

Вычет действителен как для физических лиц, так и для компаний.