Договор о переводе долга

Текст документа:

г.______________                           "___" ___________ ____ г.

_________________________, именуемое в дальнейшем «Кредитор» в лице директора _________________________, действующее на основании Устава, _____________________, именуемое в дальнейшем «Должник», в лице директора __________________, действующее на основании Устава и ________________________, именуемое в дальнейшем «Новый должник» в лице директора ______________________, действующее на основании Устава заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1 Определение сторон:

— «Кредитор» — лицо, требующее долг с «Должника»;

— «Должник» — лицо, имеющее долг перед «Кредитором»;

— «Новый должник» — лицо, имеющее долг перед «Должником».

2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

2.1. Новый должник принимает на себя погашение задолженности Должника перед Кредитором, а Кредитор не возражает против замены Должника на Нового Должника.

4. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

4.1. Расчеты Нового должника с Кредитором должны производиться в объеме общей суммы договора согласно п. 3.1 и в соответствии с приложениями, которые являются неотъемлемой частью данного договора.

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. Договор вступает в силу с момента подписания его сторонами и действует до исполнения ими своих обязательств.

5.2. Договор может быть расторгнут по соглашению сторон.

5.3. Изменения и дополнения действительны в случае, если они совершены в письменном виде и подписаны всеми сторонами.

5.4. При возникновении форс-мажорных обстоятельств Стороны освобождаются от выполнения принятых на себя обязательств. Во всех остальных случаях споры, связанные с исполнением настоящего договора разрешаются путем проведения переговоров; при недостижении соглашения, разногласия передаются на разрешение в Хозяйственный Суд РБ.

6. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Кредитор: _________________________________________________________

___________________________________________________________________

Должник: __________________________________________________________

___________________________________________________________________

Новый должник: ____________________________________________________

___________________________________________________________________

По всем вопросам, возникающим в связи с использованием данного документа, Вы можете обратиться к его разработчику:

ООО «ЮрисАудит»

тел. (017) 284-69-03

факс: (017) 284-69-03

Может Вас заинтересовать

Кредиты, Потребительские кредиты

0 views

Кредиты, Потребительские кредиты

0 views

Где можно взять кредит наличными без справок и поручителей?

Оформление кредита наличными нередко отнимает длительное время. Заявка рассматривается недолго, однако сколько нужно для подготовки документов, привлечения поручителей и созаемщиков,…

Микрозаймы и займы

0 views

Микрозаймы и займы

0 views

Где взять кредит без подтверждения доходов под залог недвижимости?

Банки Российской Федерации с трудом выдают займ, сумма которого более одного миллиона рублей. Для получения больших денежных средств подтвердите платежеспособность…

Ипотека

0 views

Ипотека

0 views

Ипотека под материнский капитал – условия и оформление

Вам потребовался ипотечный кредит и вы имеете сертификат по материнскому капиталу? Его можно потратить на первый платеж или дождаться остатка…

Особенности договора

Помимо двухстороннего договора, состоящего из двух отдельных документов, допустимо оформление трехстороннего соглашения, в котором задействованы сразу три участника. Этот вид договорного взаимодействия подразумевает переуступку прав требований долга третьему лицу.

Так как ни один кредитор не может быть уверен в том, что до заемщика дойдут сведения о передаче его долга, при составлении документа его уведомляют о том, что долг может быть передан третьему лицу. В качестве такой третьей стороны может выступать как юридическое, так и физическое лицо.

Отметим, что законодательство не предъявляет строгих требований к структуре такого договора

Важное условия для подобного документа – наличие отдельного пункта, где прописывается согласие кредитора

Что еще скачать по теме:

• Каким должен быть правильно составленный трудовой договорТрудовой договор определяет взаимоотношения работодателя и сотрудника. От того, насколько досконально будут учтены условия взаимоотношения сторон, его заключивших, зависит соблюдение сторонами прав и обязательств, им предусмотренных.
• Как грамотно составить договор займаВзятие денег в заем – явление, достаточно, характерное и распространенное для современного общества. Юридически правильным будет оформить кредитный заем с последующим возвратом средств документально. Для этого стороны составляют и подписывают договор займа.
• Правила составления и заключения договора арендыНи для кого не секрет, что юридически грамотный подход к составлению договора или контракта является гарантией успешности сделки, ее прозрачности и безопасности для контрагентов. Правоотношения в сфере найма не исключение.
• Гарантия успешного получения товаров – правильно составленный договор поставкиВ процессе хозяйственной деятельности многих фирм наиболее часто используется договор поставки. Казалось бы, этот простой, по своей сути, документ должен быть абсолютно понятным и однозначным.

Особенности договора

Договор перевода долга, который не определяет, какой конкретный долг необходимо перевести, в том числе тот, который не содержит данных о сделке, которая послужила основой появления данного долга, является незаключенным.

В обязательстве должник меняется, надежность и имущественное положение которого имеет для кредитора существенное значение. Ввиду этого закон допускает перевод должником собственных обязательств на прочее лицо лишь с согласия кредитора.

Согласие кредитора можно получить до оформления (в данной ситуации согласие кредитора – приложение к договору) или после оформления договора. Способ расчетов с кредитором и порядок оплаты во втором случае согласуются дополнительно с кредитором.

Согласие кредитора обычно необходимо выражать при помощи составления документа, который называется согласие кредитора на перевод долга. Но судебная практика может признать согласие кредитора, которое также выражается такими способами:

• Письмо кредитора, когда оно имеет указание на долг и конкретизирует его размер, то есть когда однозначно ясно, что письмо – это акт об изъявлении согласия на перевод этого определенного конкретного долга.
• Проставление кредиторской отметки “Согласовано”, которая проставлена на экземпляре договора о переводе долга.
• Заявление, сделанное в судебном заседании кредитором.

Договор, который совершен без согласия кредитора не отвечает требованиям законодательства. Но в судебной практике нет ясного ответа, каким признавать договор, который совершен без согласия кредитора – незаключенным или ничтожным.

Форма договора связана с формой главного обязательства, по которому долг передается. Если оно совершается в письменной простой или нотариальной письменной форме, то и перевод долга обязан иметь аналогичную форму. Когда главное обязательство – сделка, которая требует госрегистрации, то и перевод долга необходимо зарегистрировать (статьи 389, 391 Гражданского Кодекса РФ). Когда

В ситуации, когда дано согласие кредитора до оформления договора, договор в силу вступает с момента оформления договора в соответствующей форме (от момента государственной регистрации, нотариального удостоверения подписания в письменной форме).

В ситуации, если согласие кредитора необходимо дать после оформления договора, то договор в силу вступает после письменного согласия кредитора и оформления договора в соответствующей форме (от момента подписания в письменной форме бланка договора, государственной регистрации или нотариального удостоверения).

Сторонами по этому договору являются новый должник и первоначальный должник. Новым должником и первоначальным должником могут быть любые физические или юридические лица.

Расторжение, также как и заключение договора перевода долга, можно проводить лишь с согласия кредитора. Согласие кредитора нужно, так как итогом расторжения договора становится обратный перевод долга на первоначального должника с нового.

Основные ошибки

1. Не все стороны подписали договор.
2. Не приведено обязательство, на котором основан перевод долга.
3. Нет согласия кредитора.
4. Не определен срок исполнения новым должником.
5. Договор носит характер дарения.
6. Соглашение нарушает интересы третьих лиц.
7. Обязательство не исполнено в установленный срок.

Подводя итоги, можно сказать, что данное направление правоотношений недостаточно раскрыто в нормативно-правовых актах. При этом, согласование и подписание подобных документов стоит производить только с участием юриста.

Человеку, далекому от закона, не всегда очевидны те или иные пробелы в договоре. Стоит письменно фиксировать даже моменты, не являющиеся обязательными с точки зрения права. Это позволит избежать лишних споров в суде. Размеры штрафных санкций должны быть разумными, ведь суд в любом случае снизит их объем в случае существенного превышения общепринятых норм.

Просмотров:
1 090

Светлана Зазерская

Более 20 лет Светлана является практикующим юристом в сфере хозяйственного права. В послужном списке успешное представление интересов субъектов хозяйствования Республики Беларусь и зарубежных партнеров, взыскание задолженности, уменьшение требований кредиторов, защита от недобросовестных требований, проведение семинаров, ведение переговоров, заключение договоров на выгодных условиях.

Перевод долга по закону

Возникает при универсальном преемстве, реорганизации предприятия или при продаже такового. Данному вопросу в Гражданском Кодексе посвящено 3 статьи: 59, 129 и 132. ГК РФ предусмотрено, что к новому юридическому лицу переходят имеющиеся права и обязанности (в том числе обязанности по погашению существующих непогашенных займах) предыдущего юридического лица.

Объем долговых обязательств формируется передаточным актом или разделительным балансом. В кодексе нет понятий этих документов, но теория права разделяет целевую направленность этих документов. Передаточный акт составляется при реорганизации юридического лица (слиянии, присоединении, преобразовании), а разделительный баланс составляется при реорганизации юридического лица (разделении, выделении).

Статья 59 ГК РФ определяет требования к этим 2-м документам, при неисполнении которых невозможно передать долг другому лицу. Как передаточный акт, так и разделительный баланс призваны иметь в себе информацию о правопреемстве по всем обязательствам того ЮЛ, которое реорганизуется в отношении всех его должников, а также кредиторов, в том числе обязательства, которые оспариваются. Если один из этих документов не будет предоставлен или же в нем не будут указаны правопреемники, то вновь возникшее ЮЛ может быть не зарегистрировано.

Гражданский Процессуальный Кодекс РФ в ст.44 рассматривает вопросы правопреемства.

Перевод долга по соглашению сторон

Действия должника:

1. Принимает решение о заключении соглашения на перевод займа, если по каким-либо причинам не имеет возможности выполнить свое обязательство.
2. Самостоятельно определяет объем существующего долга, дату перевода долга, потенциального нового должника.
3. Проводит сверку задолженностей с кредитором и делегитарием.
4. Дает запрос о согласии другого субъекта принять на себя обязательство о займе.
5. Получает согласие кредитора в письменной форме.

Действия кредитора:

1. Принимает решение взять на себя обязательство погасить займ.
2. Просчитывает и предотвращает наступление рисков.
3. Прежде чем выразить свое согласие на сделку, проверяет, есть ли у нового должника специальная правоспособность (разрешения и лицензии, необходимые для исполнения обязательства).
4. Требует подтвердительные документы:

документ, который подтверждает государственную регистрацию организации (свидетельство);
свидетельство юридического лица о постановке на налоговый учет;
выписку из Единого государственного реестра;
уставные документы организации;
протокол (решение учредителей) и приказ о назначении руководителя;
карточки с образцами подписей лиц, уполномоченных подписывать договора и образцы печатей организации;
доверенность, если договор подписывается представителем организации;
уведомление об освобождении от НДС;
обращает свое внимание на четкость индивидуализации предмета соглашения, объем задолженности (переходит только в полном объеме) и на условия возврата долга;
выражает свое согласие в письменной форме, поскольку устная формулировка ГК допускается, но ничем не подтверждается в дальнейшем и дает повод оспорить сделку.

Текст документа:

г.Минск

«___» __________ ____ г.

______________________________________________, далее именуемое «Первоначальный должник», в лице __________________, действующего на основании Устава, с одной стороны и ______________________________________________, далее именуемое «Новый должник», в лице ___________________________, действующего на основании _______________________, с другой стороны, далее совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему договору Первоначальный должник переводит на Нового должника, а Новый должник принимает на себя обязанность уплатить __________________________________________ (далее именуется «Кредитор») долг Первоначального должника перед Кредитором, возникший из договора _________________________ между Первоначальным должником и Кредитором.

1.2. В качестве встречного удовлетворения за принятие на себя долга, указанного в п. 1 настоящего договора, Первоначальный должник обязуется освободить Нового должника от обязанности уплатить сумму ___________________ по договору ______________ от ______________ г., заключенному между Первоначальным должником и Новым должником.

1.3. Освобождение от обязанности, указанной в п. 2 настоящего договора, возникает в момент уплаты Новым должником Кредитору долга, указанного в п. 1 настоящего договора.

1.4. Новый должник вправе выдвигать против требования Кредитора возражения, основанные на отношениях между Кредитором и Первоначальным должником.

2. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

В случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) сторонами своих обязанностей, предусмотренных настоящим Договором, виновная сторона возмещает другой стороне понесенные убытки.

3. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

3.1. Все предшествовавшие переговоры и переписка, относящиеся к настоящему Договору, теряют силу с момента его подписания.

3.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору имеют силу только в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то лицами сторон.

3.3. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания, составлен в двух экземплярах на русском языке.

ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН

Первоначальный должник

Почтовый индекс и адрес, телефон ______________________________

Счет N ________________________________________________________

Новый должник

Почтовый индекс и адрес, телефон ______________________________

Счет N ________________________________________________________

СОГЛАСИЕ КРЕДИТОРА

Кредитор с переводом долга на Нового должника в соответствии с условиями настоящего Договора согласен.

Кредитор: ______________________________________________________

Адрес: _________________________________________________________

Р/с ____________________________________________________________

УНП

    За Кредитора                                        __________________
                                                        М.П.

Рекомендации по заключению договора

Содержание документа должно позволять четко определить то обязательство, которое появляется у новой стороны. Оно может быть описано с приведением характеристик (вид, конкретное наполнение услуги и т.д.). Также имеет большое значение достоверность сведений о размере задолженности. Она должна не вызывать споров.

Стоит указать порядок перевода долга. Прямо этот момент в законодательстве не раскрыт. Если это не прописано в соглашении, в судебной практике принято брать в расчет те же условия, что были указаны в основном договоре.

Частичный перевод может быть произведен только при возможности разделить обязательства перед кредитором. Есть смысл четко прописать ответственность сторон за ненадлежащее исполнение.

Обратите внимание на актуальность данной сделки с точки зрения закона. Например, есть ряд случаев, когда требуются лицензии или сертификация

Если эти документы отсутствуют, договор признают ничтожным.

Согласие кредитора, если его устраивают все пункты, может быть оформлено резолюцией на документах старого должника. В противном случае, потребуется встречное письмо с указанием тех моментов, которые не устраивают. Стоит указать срок, в течение которого ожидают ответ лица, получающего блага по договору.

Стоит отметить, что, если кредитор не дал согласие, но новый должник уже погасил задолженность, то это может рассматриваться как ликвидация обязательств старого обязанного лица. В таком случае соглашение о переводе признается незаконным, но обязательства перед кредитором исчерпываются, если лицо, перечислившее деньги или другие блага, не изъявит желания их вернуть. Исключение составляют ситуации, когда первоначальный участник должен исполнить обязательство лично (например, подготовка научной работы).

Имеет значение и процедура уведомления второй стороны о смене должника. Кто это будет делать – старый или новый участник – указывается в соглашении. Обязательно нужно прописать срок исполнения, иначе все может затянуться на неопределенный срок.

Обязательно фиксируется перечень и порядок передачи значимых бумаг. Очень хорошо, если эта операция подтверждена актом приемки-передачи. Ели речь идет о копиях, то они должны быть заверены. Даже когда этот момент не учтен, старый участник соглашения все равно обязан передать бумаги, но делает он это, исходя из собственных представлений о том, какой пакет предоставить. Допускается курьерская доставка, но ее нужно обязательно предусмотреть в документе. Кроме того, не помешает прописать ответственность за несоблюдение условий передачи бумаг. Если срок не указан, на это отводится 7 дней с момента выдвижения требования.

Классический договор перевода части или всего долга вступает в законную силу при соблюдении следующих условий:

• достижение договоренности по существенным моментам;
• соответствие формы основного и нового документов;
• получение согласия кредитора.

УСН

В учете кредитора (продавца) никаких особенностей в связи с заменой должника по обязательству не возникнет. Ведь организации на упрощенке признают доходы и расходы после их фактической оплаты (п. 1, 2 ст. 346.17 НК РФ). Поэтому продавец учтет доход, когда новый должник погасит обязательство. То есть так же, как если бы обязательство по оплате исполнил первоначальный должник. Доходы от реализации в данном случае возникают на дату поступления средств от нового должника (п. 1 ст. 346.15, п. 1 ст. 346.17 НК РФ).

У первоначального должника при переводе долга прекращается обязательство по оплате. Поэтому стоимость приобретенных товаров (работ, услуг) он может признать в составе расходов. Ведь обязанность по их оплате исполнена на дату перевода долга (подп. 5, 8 п. 1 ст. 346.16, подп. 1 п. 2 ст. 346.17 НК РФ, письма Минфина России от 23 марта 2012 г. № 03-11-06/2/45, от 25 мая 2012 г. № 03-11-11/169).

У нового должника попросту возникает долг перед кредитором. Но в учете это никак отражать не нужно. Расходы возникнут, только когда такой должник станет расплачиваться с продавцом.

Цена и порядок оплаты

В Гражданском кодексе нет прямого указания на возмездность, но косвенные признаки указывают на нее, а значит – новый должник вправе получить от старого вознаграждение за то, что берет ответственность на себя

Обратите внимание, что интерес может касаться не только прямой выплаты, но и, например, погашения части задолженности. Цена договора перевода долга может определяться:

• денежной суммой;
• иным встречным представлением, в качестве которого могут рассматриваться вещи, имущественные права, выполнение работы, оказание услуги, зачет, обмен и т.д.
• в смешанной форме.

Отсутствие прописанной стоимости не является основанием для признания сделки ничтожной. В таких случаях судья обычно исходит из среднего вознаграждения, которое выплачивается в подобной ситуации. Это касается только операций с деньгами. В других случаях нужно четко указать объем подобной выплаты, иначе у суда будут основания признать сделку недействительной.

При оплате по договору перевода долга финансовыми средствами нужно согласовывать не только размер, но и валюту платежа. Стоит помнить, что на территории РБ расчеты производятся в белорусских рублях, но никто не запрещает привязать все к курсу, допустим, доллара. Перечисление может быть единовременным или поэтапным

Важно предусмотреть этот момент в договоре, так как, при отсутствии четких указаний, суд посчитает, что все должно было быть выполнено за один раз

При оплате встречным представлением в обязательном порядке прописывается содержание работы, услуги и т.д., которую предстоит выполнить в качестве вознаграждения. Должны быть бумаги, подтверждающие исполнение (например, акт выполненных работ). Этот вариант позволяет делать зачет более ранних, но неисполненных обязательств

В таком случае важно, чтобы:

• требования были встречными;
• однородными;
• срок зачета должен уже либо наступить, либо быть неопределенным или определенным моментом востребования.

Смешанная оплата сочетает в себе признаки двух предыдущих видов.

Расчеты наличными могут осуществляться путем:

• выдачи денег из кассы;
• внесением в кассу;
• внесением в кассу банка с последующим зачислением на расчетный счет стороны по договору.

При использовании наличных важно соблюдать очередность платежей. Кроме того, источники получения денег для перечисления новому должнику должны быть легальными

Размер не может превышать 100 базовых величин в течение дня, если иное не предусмотрено законом. Нарушение последнего условия влечет штраф в размере до 100% суммы превышения. Данная особенность делает невозможным единовременное выполнение условий в большом количестве случаев, поэтому важно прописать порядок перечисления средств в одном из пунктов соглашения.

Внесение денег безналичным путем тоже имеет особенности. В частности, следует особенно внимательно отнестись к заполнению квитанции об оплате. В графе «Назначение платежа» нужно указать, что речь идет о договоре перевода долга кредитора или должника с указанием номера и даты заключения. Отсутствие подобной информации приведет к тому, что возникший судебный спор будет рассмотрен не в вашу пользу, так как не найдется доказательств.

Срок оплаты может определяться по-разному:

• календарной датой;
• истечением предусмотренного периода времени;
• наступлением определенного события.

Если время перечисления средств не установлено, то операция производится в 7-дневный срок после письменного требования. В качестве момента оплаты может считаться списание средств со счета или, наоборот, их зачисление. Обычно финансовое учреждение выполняет операции в течение одного банковского дня, следующего за датой передачи средств. Исключение составляют ситуации с некорректными данными. Тогда банк направляет запрос для их уточнения. Сроки те же, что и в ситуации с обработкой платежа. Если деньги не зачислены по вине финансового учреждения, от него обычно можно потребовать компенсации всех расходов, понесенных в связи с этим.

Если речь идет о наличных, то моментом перечисления можно считать дату, обозначенную в кассовых документах, или выдачу средств финансовым учреждениям по платежному поручению первоначального участника сделки.

Предмет договора, обязанности сторон и особенности его заключения

Начнем с того, что правоотношения возникают в результате обязательства одного лица (должника) перед другим (кредитором). Договор считается заключенным, если достигнуты договоренности по всем значимым моментам, под которыми понимаются все существенные условия, прописанные в законодательстве. Возможность перевода долга была доступна еще в эпоху Римской империи, но существенно трансформировалась со временем, превратившись в многогранный объект правоведения Республики Беларусь.

Суть соглашения

Суть данного соглашения сводится к передаче неисполненного обязательства должника новому лицу, которое получает аналогичный статус перед кредитором. Примечательно, что существуют варианты договоров, предполагающих возврат в первоначальное состояние. Например, если новый участник нарушает график погашения задолженности. Кроме того, перевод обязательств может сопровождаться внесением изменений в договор (допустим, включение в него других обеспечительных объектов).

Важно помнить, что договор перевода долга можно заключить далеко не всегда. В частности, если есть обязательства перед ФСЗН, налоговой инспекцией, по пеням или экономическим санкциям, за исключением ситуаций, когда предусмотрена отсрочка, данное соглашение недопустимо и влечет наложение штрафных санкций на ответственное лицо

Размер может быть до 50 базовых величин.

Кроме того, нельзя перевести свои обязательства на другое лицо, если деятельность связана с табачной и алкогольной продукцией. Исключением являются ситуации, когда речь идет о расчете через банк или другую кредитно-финансовую организацию, давшую заем на сделку с подобной продукцией. Штраф часто равен сумме сделки.

То же самое касается оборота топлива (исключение: расчет со счета банков и др. кредитно-финансовых организаций, давших кредит; со счетов органов государственного казначейства) и этилового спирта. Санкции часто равны сумме сделки.

Также под запретом изменение ответственной стороны по соглашению, когда дело имеет отношение к нефтяному жидкому топливу. В этом случае предусмотрен штраф в размере до 20 базовых величин.

Кредиторы

У кредиторов появляются не только права, но и обязательства. Если при возбуждении против должника исполнительного производства уже заключен договор перевода части или всего долга, займодатель обязан своевременно уведомить соответствующие органы о необходимости прекращения производства.

Имейте в виду, что не все кредиторы добросовестны, поэтому судебные споры на этой почве – не редкость. Чтобы не столкнуться с длительными процессами по делу, все подобные нюансы нужно четко прописывать в соглашении. 

Документ может быть подписан только с согласия стороны, в пользу которой осуществляются платежи, либо иные действия, предусмотренные соглашением. С момента подписания обязательства первоначального должника прекращаются полностью или частично.