Прекращение прав на жилье бывших членов семьи собственника

Содержание искового заявления

В иске указывайте:

1. Точное наименование судебного органа. Подобными делами занимаются арбитражные судебные органы.
2. Официальные данные всех лиц, участвующих в процессе, включая истца, ответчика и остальных лиц, которые примут участие в разбирательстве.
3. Причины, побудившие вас обратится в органы суда с полным указанием статей из судебной практики.
4. Заявление о лишении права на проживания по указанному адресу ответчика.
5. Полный список предоставленных документов (копий и оригиналов).

Иск подается по месту официальной регистрации ответчика, что в 90 % случаях является и официальным местом жительства. Ответчик может обратиться в службу Судебных приставов с просьбой передачи дела на территорию официального места нахождения ответчика.

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи ……….,
при секретаре ………,
с участием адвоката ……….

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску …….. Т. А.

о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица …………… Т.А. обратилась в суд с иском к ответчику о снятии его с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником 28/72 долей квартиры по адресу …………… (комната площадью 27,5 кв.м), право собственности на указанную жилую площадь у неё возникло на основании договора купли продажи № ……………от ……………года заключенного ею с …………… Н. В. , зарегистрировано в ГУ ФРС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области — свидетельство …………… № …………… от …………… года.

После перехода права собственности на спорную комнату прежний собственник и члены его семьи, за исключением ответчика, являющегося бывшим супругом прежнего собственника, освободили жилую площадь, дали обязательство сняться с регистрационного учета.

Договором купли-продажи от ……….. года не предусмотрено сохранение за …………. И.М. права пользования спорной комнатой. Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права истицы — собственника спорной комнаты на распоряжение и пользование данным имуществом.
Истица просит снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

……. Т.А. в судебное заседание явилась, исковые требования подержала, пояснила, что является собственником спорной жилой площади — комнаты 27,5 кв.м в квартире по адресу ……………, регистрация ответчика на данной жилой площади нарушает её права, так как ответчик в любой момент может вселиться, кроме того препятствует распоряжению данным имуществом. Ответчик является бывшим супругом прежнего собственника указанной жилой площади, на момент заключения договора купи продажи комнаты, ответчик на данной жилой площади не проживал. Истица просит снять …………… И. М. с регистрационного учета по указанному адрес.

Представитель истца, явившийся в судебное заседание, пояснил, что регистрацией ответчика ………… И.М. на жилой плошали, принадлежащей истице на праве собственности, нарушаются её права владения и пользования данным имуществом. …………… И.М. является бывшим супругом прежнего собственника комнаты, брак расторгнут давно, он длительное время на данной жилой площади не проживает, обязанности по оплате квартирной платы и коммунальных услуг, по содержанию и ремонту жилой площади не выполняет. Место его нахождения не известно. Просит снять …………… И. М. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик …………… И. М. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом по месту регистрации.

3-е лицо — УВД Адмиралтейского района Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела слушанием не представил.

Суд, рассмотрев материалы дела, приходит к следующему:
В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как видно из материалов дела ……………года между …………… Т. А. и …………… Н. В. заключен договор купли-продажи, согласно которому …………… Т. А. приобрела в собственность 28/72 долей квартиры, находящейся по адресу……………, в её пользование перешла комната площадью 27,50 кв.м.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права …………… № …………… от …………… года право собственности на указанную жилую площадь зарегистрировано за …………… Т. А.
Как следует из справки о регистрации от ……………года, ответчик …………… И. М. зарегистрирован в спорной комнате.

При таких обстоятельствах, учитывая, договор купли продажи № …………… от …………… года не содержит обременения в виде регистрации …………… И. М. на спорной жилой площади, сам договор не оспаривался, суд полагает, что регистрация ответчика на спорной жилой площади нарушает права истицы, как собственника жилого помещения, а потому исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 304 РФ, ст. ст. 12. 67. ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования …………… Т. А. — удовлетворить.
Снять …………… И. М. …………… года рождения, с регистрационного учета по адресу …………… .

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд.

Cудья (подпись).

Выселение лиц, не являющихся собственниками: арендаторов, нанимателей, квартирантов, бывших членов семьи собственника

Основаниями могут служить:

1. Истечение срока действия договора аренды (найма) и его непродление.
2. Смена собственника жилья.
3. Существенное нарушение условий договора, которое позволяет его расторгнуть в одностороннем порядке.
4. Нарушения жилищного законодательства и правил пользования (эксплуатации) жилыми помещениями, в частности:

• использование жилья не по назначению;
• нарушение прав соседей, в том числе других лиц, проживающих в квартире (доме);
• нарушение правил перепланировки/переустройства;
• незаконное вселение, в том числе использование жилья в качестве «резиновой квартиры»;
• задолженность по коммунальным платежам в нарушение договора аренды, условий соцнайма и жилищного законодательства.

1. Расторжение брака с собственником квартиры.
2. Признание жилья аварийным, непригодным (опасным) для проживания.
3. Длительное проживание по другому адресу.

Возможны и другие причины выселения. Основания зачастую указываются в самом договоре аренды (соцнайма), а если не указаны или указаны не все – применяются положения законов. Российское законодательство права собственников считает приоритетными перед правами других пользователей жилыми помещениями. Социальный наем в ряде случаев позволяет жильцам претендовать на выселение с предоставлением другого жилья или выплату компенсации. Арендаторы такими привилегиями не пользуются. Что касается выселения членов семьи (бывших членов семьи) собственника, вопрос решается в суде в более индивидуальном порядке, учитывая основания выселения, позицию всех сторон, их социальный статус, наличие/отсутствие другого жилья.

Выселение осуществляется преимущественно на основании решения судебных органов. Закон предусматривает ограниченный перечень случаев, когда граждане могут лишиться своего жилья по инициативе других лиц.

Собственники могут выселить из своей жилплощади третьих лиц на основании своего титульного права:

• владеть;
• пользоваться;
• распоряжаться имуществом.

Владельцы муниципальных квартир и служебных жилых помещений:

• ограничены в своих правах;
• более подвержены притязаниям на выселение со стороны органов государственной власти и муниципалитетов.

Утрата права пользования жилым помещением может быть обоснована незаконностью сделки (договора найма жилого помещения, социального найма), незаконностью вселения и другими обстоятельствами, когда граждане вселяются на жилплощадь с нарушением норм гражданского или жилищного законодательства.

Способы снятия с регистрационного учета

Нужно помнить, что государство не может отказать гражданам в снятии с учета по месту жительства. Такие просьбы бывают чаще всего в связи с переездами граждан на другое место жительства.

Чаще всего наблюдается двойная процедура: наряду со снятием с регистрации гражданин хочет зарегистрироваться по новому месту жительства.

Существует несколько способов это сделать:

1. Перед переездом заявитель обращается в службу миграции, где составляет письменную просьбу о снятии его с учета по указанному адресу.
2. Гражданин составляет заявление с просьбой о прописке по новому месту жительства. К заявлению нужно приложить правоустанавливающие документы на дом или квартиру, владельцем которых он стал. В этом случае снятие с регистрационного учета происходит автоматически.
3. Следующий вариант — обращение с заявлением в МФЦ. Центры набирают все больше популярности, особенно в больших городах. Их положительные стороны в том, что каждый сотрудник центра имеет многопрофильную подготовку и способен помочь в разных ситуациях, а также в том, что гражданам нет необходимости искать нужный кабинет. Любой вопрос решат в одном окне. МФЦ наделяется такими же правами, как и другие государственные органы и после небольшого, в соответствии с законом, ожидания, выдает документы государственного образца. Главный недостаток центров — их относительно небольшое количество.
4. Существует еще один способ — подать заявление через сайт Госуслуги. Это сэкономит время, поскольку посещать службу миграции в этом случае придется не два, а один раз. Но данный вариант подойдет только тем, у кого уже есть подтвержденная регистрация на этом портале. Дело в том, что ожидание пин-кода растягивается на 2 недели.

Выбрать можно любой способ, как традиционный, так и современный. Главное здесь — удобство и экономия времени лично для вас.

На видео о снятии с регистрационного учета

Самый надежный способ, особенно для семейных людей и тех, у кого есть дети: не выписываться раньше, чем будут готовы документы на новое жилье. После регистрации по новому адрес, вас автоматически снимут с регистрации по прежнему адресу, а вы сохраните гарантию своей безопасности.

Выписка по месту проживания

Сначала необходимо обратиться в территориальный пункт Управления федеральной миграционной службы (ТП УФМС России или «паспортный стол») по месту существующей прописки. Если в городе есть многофункциональный центр предоставления услуг (МФЦ), то можно посетить и его для снятия с регистрационного учета. Например, если УФМС не работает в нужный вам день или там слишком большая очередь.

Для того чтобы пройти процедуру снятия с регистрационного учета, необходимо при себе, при обращении в компетентный орган, иметь паспорт и домовую книгу (если она есть). Госпошлина не уплачивается, поскольку это не предусмотрено законом. В УФМС или МФЦ необходимо составить заявление по образцу, который выдаст специалист, о выписке с места жительства. Бланк заявления не прописан на законодательном уровне. Поэтому последнее выражается в свободной форме. Например, достаточно указать:

• ФИО;
• паспортные данные;
• адрес, с которого подразумевается выписка;
• обстоятельства для снятия с регучета (к примеру, в связи с переездом);
• дату и подпись.

Специалисту необходимо отдать паспорт, заявление и домовую книгу. По истечении трех рабочих дней, согласно действующим нормам, орган, принявший документы, выдает их обратно вместе с листком убытия. Результатом получения услуги по снятию с регистрационного учета является штамп в паспорте или отметка в свидетельстве о рождении.

Как составить иск о снятии с регистрационного учета

Точной формы иска не существует. Его содержание находится в тесной зависимости с обстоятельствами дела, которые бывают совершенно разными. Рекомендуется использовать нижеприведенный образец. Кроме того, образцы хранятся в канцеляриях судебных органов.

Образец 2020

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

О признании утратившим право пользования

жилым помещением и снятии с регистрационного учета

Мне принадлежит квартира по адресу — (его указывают полностью), мои права подтверждены (здесь упоминается документ ,например, договор купли-продажи, дарственная, документы о приватизации). Мое право собственности прошло регистрацию в ЕГРП.

С____ года в ней поселился ответчик __________ в качестве члена семьи. Заручившись моим согласием, он прошел регистрацию в вышеупомянутом месте. С __________ года отношения в семье существенно ухудшились, и он переехал в иное место постоянного проживания _________(дается адрес и основания для переезда), забрав с собой все свое имущество. В квартире не проживает и не выполняет свои обязанности. Он не платит за жилье и коммунальные услуги. У ответчика не было никаких препятствий для пользования указанным жилым помещением. Наши отношения с ним закончены, после выезда он ушел из семьи и более не является её членом.

Он отказывается самостоятельно снять себя с учета, чем осложняет продажу квартиры, создавая препятствия для этого.

П. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства гласит, что при признании утраты гражданином прав на пользование жильем регистрацию производит органы учета на основе решения суда.

Исходя из указанных обстоятельств, полагаясь на статьи 17 и 31 Жилищного Кодекса РФ, также полагаясь на статьи 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Прошу:

1. Лишить ответчика _________ права пользования квартирой по адресу______(с индексом, улицей. В общем, он указывается полностью.).
2. Снять ответчика __________ (ФИО полностью), зарегистрированного в квартире, расположенной по адресу _________(также как и выше), с регистрационного учета.

К данному заявлению мной прилагаются следующие документы (предъявляйте столько копий, сколько участников процесса):

1. Копия данного заявления;
2. Чек или иной платежный документ, подтверждающий факт оплаты государственной пошлины;
3. Копия договора о купле-продаже;
4. Копия свидетельства о правах пользования;
5. Справка о регистрации по месту проживания;
6. Иные документы, которые подтверждают выезд ответчика из помещения и прекращение семейных отношений и, следовательно, прекращение права пользования.

Скачать образец иска о снятии с регистрационного учета

В какой суд подавать (подсудность)

Исковые заявления по вопросам выселения и снятия с регистрационного учета следует подавать в городские или районные суды.

Госпошлина

Считается, что при подаче подобного искового заявления рассматриваются неимущественные вопросы. Следовательно, нет объекта, который необходимо оценить. Поэтому применяется фиксированная сумма госпошлины. Сегодня истцы платят 200 рублей.

Документы

Примерный список документов, которые необходимо подавать в судебные органы приведен выше. Отметим, что чаще всего истцам рекомендуют предоставить следующее:

• заявлении о выселении;
• документы, подтверждающие личность истца;
• бумаги, которые официально доказывают основания для выписки, например, подают свидетельства о смерти, определении гражданина как пропавшего без вести, документальные подтверждения развода бывших супругов;
• документальные свидетельства и другие доказательства нарушений обязательств жильцов — к заявлениям прилагают неоплаченные квитанции или счета, приглашают свидетелей;
• выписка из БТИ, в которой обозначены все прописанные лица и лицевые счета.

Какие документы необходимы

Полный перечень документов для снятия с регистрационного учета из квартиры:

1. Паспорт, подтверждающий вашу личность.
2. Документ, подтверждающий ваше право на собственность (если квартира принадлежит вам, то можно запросить выписку с ЕГРП).
3. Выписка из домовой книги.
4. Домовая книга (если выписываетесь из частного дома, а не квартиры).
5. Заявление о снятии с регистрационного учета.
6. Листок убытия (по вашему адресу).

Домовая книга выглядит так:
 
 Здесь Вы можете скачать образец домовой (поквартирной) книги.

Заявление о снятии с регистрационного учёта – форма №6, которую вы получите в паспортном столе.

Как написать заявление о выписке из квартиры/частного дома (образец далее)?

Форма состоит из двух частей «О регистрации» и «О снятии с регистрации».

ВАЖНО! Заполнять нужно вторую часть, которая приведена далее.  Что необходимо вписать в бланк заявления о снятии с регистрационного учета человека?
В первых трёх строчках заполняете адрес органа регистрационного учёта по образцу, ФИО, дату рождения и место, выбираете пол

 Что необходимо вписать в бланк заявления о снятии с регистрационного учета человека?
В первых трёх строчках заполняете адрес органа регистрационного учёта по образцу, ФИО, дату рождения и место, выбираете пол.

Далее необходимо внести данные о документе, удостоверяющем личность – паспорте (серия, номер, каким учреждением выдан и когда).

Если вы выписываетесь в связи со сменой жилья, то в выделенной части прописываем новый адрес прописки. Если выписка не связана с этим, то пропустите строку. Далее обратитесь к паспортному столу, прописывая его полное название и укажите свой старый адрес.
При наличии страхового номера лицевого счёта заполните поле СНИЛС, поставьте свою подпись и дату.

Листок убытия заполняется с двух сторон по всем четырнадцати пунктам. С первой стороной не должно возникнуть проблем — требуемые строки понятны.

Необходимо вписать в пункты 1-10 свои данные: ФИО, гражданство, полное название места рождения, пол, национальность, свой адрес выписки, новое место жительство, дополнительные данные об изменениях в ваших документах или адресе.

Далее представлен образец бланка листка убытия:
 
 
На обратной стороне внесите данные своего паспорта, его серию, номер и учреждение, которым выдан документ. Если в семье дети – внесите их ФИО и дату рождения в лист убытия. Поставьте подпись и дату заполнения.

Образец заполненного листка убытия скачать Вы можете здесь.

Собрав и заполнив все документы, их следует отдать в паспортный стол. Через некоторое время вы получите уведомление о выписке и справку.

Варианты снятия с регистрации

На сегодняшний день предусматривается несколько вариантов снятия гражданина с регистрации по тому или иному месту жительства. Рассматриваются следующие ситуации:

1. Выписка ввиду новой прописки. Правила регистрации в России по месту жительства указывают на то, что человек имеет право на постановку на регистрационный учет в одном жилище. При смене места жительства придется выписываться.
2. Снятие с учета без перерегистрации. Актуально для случаев с заключенными или военными. Либо когда гражданин собирается на ПМЖ в другую страну.
3. Разрегистрация с получением временной прописки.

Кроме того, снятие с регистрационного учета может протекать по разному. Выписка бывает:

• добровольной;
• принудительной (по суду).

В первом случае гражданин сам обращается в ФМС с соответствующим запросом. А во втором придется подать иск о снятии с регистрационного учета того или иного человека

Важно понимать, что просто так выписать гражданина с постоянного места жительства не получится

Когда прекращение прав на жилье бывших членов семьи собственника невозможно

Из общего правила, установленного статьей 31 Жилищного кодекса РФ имеется исключение. Это касается бывших членов семьи собственника, которые проживали в квартире на момент приватизации.

Согласно статье 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ “О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации”: “Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором”.

Решение суда о выселении и снятии с регистрационного учета

В решении суда:

• должна содержаться информация обо всех гражданах, подлежащих выселению из жилого помещения; • должно быть обозначено конкретное жилье, куда они подлежат выселению (при наличии законных оснований).

Копия решения направляется в территориальное управление ФМС России, осуществляющей регистрацию и учет граждан по месту их постоянного проживания или пребывания.

С предоставлением и без предоставления другого жилого помещения

Суд выносит решение о выселении с предоставлением жилого помещения, если:

• многоквартирный дом подлежит сносу;
• жилплощадь переводится в нежилое помещение или передается религиозной организации;
• жилое помещение признается негодным для постоянного проживания;
• если после ремонта помещения его площадь уменьшится или увеличится.

Решение о выселении без предоставления жилья возможно, если гражданин:

• использует жилье не по назначению (под офис, склад и др.);
• систематически нарушает права соседей;
• осуществляет незаконную перепланировку в помещении.

Без предоставления жилого помещения может быть выселен гражданин, проживающий незаконно в чужой квартире (за исключением бывших супругов и детей собственника). Выселение бывшего супруга возможно после прекращения семейно-брачных отношений.

Ребенок может пользоваться жилым помещением даже после расторжения брака между родителями. Выселение несовершеннолетнего возможно только после смены собственника жилого помещения. Подобные дела рассматриваются при участии органов опеки и попечительства.

Выселение бывшего собственника возможно после подписания сторонами сделки купли-продажи недвижимости. Если в договоре не указаны конкретные сроки, то прежний владелец должен покинуть жилплощадь сразу после регистрации права собственности за покупателем – новым собственником.

Из муниципальной квартиры

Выселение из муниципальной квартиры возможно при расторжении договора социального найма. Собственником муниципального жилья является органы местного самоуправления. Прекращение права пользования «казенной» жилплощадью возможно на основании судебного акта.

Из служебного помещения

Квартиры специализированного жилищного фонда предоставляются гражданам в связи с осуществлением ими полномочий по трудовому договору или контракту:

• военнослужащим;
• полицейским;
• сотрудникам МЧС и противопожарной безопасности.

Выселение из служебного помещения возможно при нарушении договора найма помещения служебного жилищного фонда: неиспользовании жилплощади по назначению.

Однако ЖК предусматривает случаи, когда не могут быть выселены определенные категории граждан:

• нуждающиеся в жилых помещениях;
• граждане, получившие увечья по вине работодателя-собственника служебного жилищного фонда;
• пенсионеры по старости.

Из общежития

Решение суда о выселении из общежития основывается на фактических обстоятельствах дела. Граждане вселяются в общежития на основании ордера или договора о проживании.

Сколько действует

Решение о выселении действует до своего полного исполнения. Это означает, что ответчик должен покинуть жилое помещение вместе с принадлежащим имуществом в установленный судом срок.

Конкретные сроки действия судебных решений также зависят от желания сторон обжаловать их в апелляционном, кассационном и надзорном порядке.

Исполнение

Судебный акт должен быть исполнен в добровольном порядке. Приставы включаются в реализацию судебного решения при нежелании ответчика покинуть жилое помещение.

Исполнительное производство возбуждается по заявлению заинтересованных лиц.

Уведомление о выписке/выселении

Уведомление о выписке бывает двух типов. При добровольной выписке вас уведомят об удалении с реестра недействительной регистрации. Собственник, желающий выселить жильца, сначала пришлёт уведомление о выселении. Это делается для быстрого решения проблемы без судебного вмешательства.

В документе указывается:

1. ФИО ответчика.
2. ФИО истца.
3. Полный адрес квартиры.
4. Документ, подтверждающий право собственности.
5. Основание проживания.
6. Причины и основания прекращения права пользования жильём.
7. Все действия, которые ответчик должен выполнить.
8. Дата, подпись.

Если выписывает собственник – придет уведомление о выселении (снятии с регистрационного учета) такого образца:
 
 Получение документа такого рода вынуждает вас покинуть жилую площадь в установленный срок.

Здесь Вы можете скачать образец уведомления о выписке из квартиры.

Уведомление о выселении может прийти от коммунальной службы, если в течение шести месяцев не оплачивались коммунальные счета без уважительных причин.

Порядок снятия с регистрационного учёта по месту пребывания

Если гражданин России, имеющий регистрацию по месту пребывания, намерен досрочно убыть из жилого помещения, являющегося (или ранее являвшегося) местом его временного проживания, то ему следует обратиться в установленном порядке с заявлением о снятии с регистрационного учёта по месту пребывания. При личном обращении к соответствующим должностным лицам заявителю так же необходимо иметь при себе документ, удостоверяющий его личность (как правило, внутренний паспорт гражданина России) и имеющееся у него свидетельство о регистрации по месту пребывания. Паспорт гражданина РФ при этом должен быть действительным и пригодным для дальнейшего использования.

С заявлением о снятии гражданина РФ с регистрационного учёта по месту пребывания имеет право так же лично обратиться собственник или наниматель жилого помещения, который предоставил его для временного проживания гражданина России, убывшего или желающего убыть из него. В этом случае заявитель (он же собственник или наниматель жилого помещения), как и в первом случае, должен представить действительный документ, удостоверяющий его личность. Мы так же рекомендуем при этом иметь документы, подтверждающие права собственника или нанимателя на соответствующее жилое помещение.

В обоих вышеуказанных случаях с заявлением необходимо обратиться в подразделение Федеральной миграционной службы России, которое ранее оформило гражданину России регистрацию по месту пребывания. Форма письменного заявления о снятии с регистрационного учёта по месту пребывания произвольная. Если дата убытия гражданина России известна, то она должна быть указана в этом заявлении.

Заявление о снятии гражданина России с регистрационного учёта по месту пребывания так же может быть направлено в подразделение ФМС России, ранее оформившее её, почтовым отправлением или в форме электронного документа через Портал государственных и муниципальных услуг.

Кроме вышеуказанного заявления для оформления сотрудниками ФМС России снятия гражданина РФ с регистрационного учёта по месту пребывания, во всех случаях, должны быть так же представлены адресные листки убытия установленной формы в двух экземплярах.

Действующий в настоящее время порядок, наравне с возможностью снятия гражданина России с регистрационного учёта по месту пребывания, так же предусматривает, при наличии законных оснований для этого, возможность её аннулирования собственником или нанимателем соответствующего жилого помещения.

Рассмотрим данный вопрос подробнее.

Аннулирование регистрации по месту пребывания

При подаче заявления о регистрации по месту пребывания гражданина России через интернет или путём направления почтового отправления личное присутствие собственника или нанимателя соответствующего жилого помещения при посещении заявителем подразделения ФМС России, как известно, не требуется. Заявитель лишь должен подтвердить в установленном порядке наличие согласия собственника жилого помещения либо нанимателя, а так же лиц проживающих с нанимателем, на его временное проживание.

На практике, вполне можно допустить ситуацию, что недобросовестный заявитель при подаче документов в данном порядке укажет при этом неверные сведения, в частности, не получив согласие на регистрацию по месту пребывания собственника жилого помещения или одного из них либо нанимателя или одного из лиц проживающих с нанимателем, ложно подтвердит наличие такого согласия.

В этом случае, собственник (один из собственников) или наниматель жилого помещения, куда неправомерно оформлена регистрация по месту пребывания гражданина России, которому они не давали согласия на временное проживание, после получения соответствующего уведомления о регистрации по месту пребывания, имеют право её аннулировать.

Для этого следует подать письменное заявление произвольной формы в то подразделение ФМС России, которое оформило указанную регистрацию.

Отсрочка выселения

Исполнение судебного решения может быть отсрочено по заявлению в суд в соответствии со статьей 203 ГПК РФ. Возможно также обращение к судебному приставу за приостановлением исполнительного производства при уважительных причинах: нахождении должника на лечении и др.

Суд выносит решение о выселении, в том числе без предоставления другого жилого помещения, принимая во внимание интересы всех заинтересованных лиц. Подготовка и рассмотрение подобных дел требуют хорошей юридической квалификации и терпения сторон

Своевременная помощь юриста позволит найти оптимальный выход из сложной ситуации с учетом всех тонкостей материального и процессуального права.